刑事辩护 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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涉嫌诈骗19万有谅解书能判多少年[律师回复] 1.诈骗19万通常属于数额巨大，依法律会处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。谅解书是量刑酌定从轻情节，法院综合全案考量其对量刑的影响。若犯罪嫌疑人有积极退赃、坦白等情节，结合谅解书，可能在法定刑幅度内从轻处罚。 2.建议犯罪嫌疑人积极退赃，主动向被害人赔礼道歉，争取获得谅解书。如实供述犯罪事实，配合司法机关调查，争取认定为坦白情节。若有自首、立功等情节，应及时向司法机关提供相关线索和证据。 3.最终量刑需结合具体案情，如犯罪手段、是否累犯、有无自首立功等。情节较轻可能接近三年，情节较重则可能接近十年。所以犯罪嫌疑人要积极采取措施争取从轻处罚。本地法律顾问...
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若被定性诈骗会产生哪些后果[律师回复] 被定性为诈骗需承担刑事和民事两方面严重后果。刑事上，会依据诈骗数额和情节，按照《中华人民共和国刑法》进行定罪处罚。数额较大处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。 民事方面，受害人能在刑事诉讼中提起附带民事诉讼，要求诈骗者返还财物、赔偿损失。若诈骗者不履行，受害人可申请强制执行其财产。同时，犯罪记录会对个人就业、信贷等社会生活造成负面影响。 为避免此类后果，人们应遵守法律法规，不参与诈骗活动。若遭遇诈骗，要及时报警并通过法律途径维护自身权益。本地专业咨询...
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律师说法·刑事辩护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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