诉讼仲裁 法律问答
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想了解，物业起诉业主时效是多久[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法实践，物业起诉业主追讨物业费的诉讼时效规定如下： 基本时效期间诉讼时效期间为三年，自权利人（物业公司）知道或者应当知道权利受到损害以及义务人（业主）之日起计算。 起算规则 若物业服务合同对物业费支付期限有明确约定，诉讼时效自约定支付期限届满之日起算。 若合同未约定或约定不明，诉讼时效自物业公司主张权利之日起算。 分期债务的特殊规则物业费通常被视为定期重复发生的独立债务，各期费用债权相互独立。因此，诉讼时效应自每一期债务履行期限届满之日分别计算，而非从最后一期届满起算。 时效中断与中止 中断情形：物业公司通过书面催缴、业主同意付款、提起诉讼或申请仲裁等方式主张权利，诉讼时效中断，中断后时效期间重新计算（再起算三年）。王衍祥律师
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