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可得利益损失与违约金能否同时主张
[律师回复] (一)明确损失范围:在主张可得利益损失与违约金时,要清晰界定因违约所造成的实际损失以及可得利益损失的具体范围,保留好相关证据,比如合同履行过程中的费用支出凭证、预期收益的相关数据等。 (二)关注违约金约定:仔细查看合同中关于违约金的具体约定。若约定违约金低于可得利益损失,及时请求法院或仲裁机构增加;若觉得违约金过高,违约方要及时提出适当减少的请求。 (三)合理主张数额:综合违约行为造成的实际损失、违约方的过错程度等多方面因素,合理确定主张的数额,避免过高或过低,以维护自身合法权益并实现双方利益平衡。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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偷了家里的首饰变卖怎么办
[律师回复] 偷拿自家首饰变卖,法律上得分情况。要是家庭成员间盗窃且获谅解,通常不算犯罪。若追究,就看首饰价值和情节是否构成盗窃罪。价值够立案标准又无法定从宽情节,可能被追刑责。 家属想追究就报警,警方按程序办。不想追究,先和盗窃的人沟通,让其认错,能赎回首饰或赔偿损失最好,内部协商解决,维护家庭和谐,还能借此开展法制教育。
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什么情况按照过错责任承担赔偿责任
[律师回复] 法律分析: (1)过错责任作为侵权责任的基本归责原则,适用于多种情形。在一般侵权行为里,若行为人因过错侵害他人民事权益致损,就需担责,如故意伤害身体、损毁财物等行为。 (2)多数合同违约情况中,当当事人一方不履行合同义务或履行不符约定且存在过错时,要承担违约责任,像卖方故意交付质量不符货物。 (3)医疗损害方面,若患者在诊疗活动中受损,且医疗机构或其医务人员有过错,医疗机构要承担赔偿责任。判断过错责任的构成,需综合考量是否存在侵权行为、损害后果,二者有无因果关系,以及行为人主观有无过错。 提醒:在日常遇到相关可能涉及过错责任的情况时,注意收集和保留好相关证据。不同案情差异大,建议咨询以进一步分析。
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侵权责任的起诉期限是多久
[律师回复] (一)若遭遇侵权,权利人应在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内起诉,避免错过一般诉讼时效。 (二)即便权利受损已过较长时间,但未超二十年,仍可尝试通过法院特殊情况审查申请延长保护期限。 (三)当诉讼时效最后六个月内出现法定障碍无法行使请求权,要留意时效中止情况,中止原因消除后满六个月时效届满。 (四)权利人可通过向义务人提出履行请求等方式使诉讼时效中断,让时效期间重新计算。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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侵权有哪些赔偿项目可以诉讼
[律师回复] 侵权赔偿项目因类型而异。 人身损害赔偿: 医疗费是因侵权受伤就医的花费。 护理费依护理级别和时长补偿护理支出。 误工费按误工时间和收入状况弥补收入损失。 交通费以实际就医交通花费为准。 营养费结合伤残和医疗机构意见确定。 若造成残疾或死亡,还有额外赔偿。 财产损害赔偿含直接和间接损失。 精神损害赔偿需达严重程度,法院酌定数额 。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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