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整体楼盘只有部分交付其它部分在停工了,维修基金要怎么交
[律师回复] 维修基金买房办证时需要交纳,与其部分停工并无必然关系。
石志忠律师
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以房抵工程款是否有优先权
[律师回复] 以房抵工程款通常具有优先权。从法律层面看,建筑工程承包人的优先受偿权要高于抵押权与其他债权。当发包人未按约定支付工程款时,承包人能与发包人协商将工程折价,或者请求人民法院依法拍卖工程,从而就折价或者拍卖价款优先受偿。 1. 不过,这种优先权的行使是有条件的,工程必须竣工验收合格等情况要满足。 2. 并且,优先权的行使期限为六个月,是从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起开始计算。 为保障承包人的权益,承包人要密切关注工程的竣工验收情况,确保符合优先权行使条件。同时,一定要牢记六个月的行使期限,避免逾期丧失优先权。
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窜标是怎么构成的
[律师回复] 你好,具体情况了解一下,,
江苏森曼律师...
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想了解,工程造价司法鉴定费用的收取标准
[律师回复] 一般以工程总价的一定比例确定,需要进一步帮忙和我电话联系
郁华僖律师
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建筑工地完工四年了有合同怎么要工程款
[律师回复] 首先,我们得仔细查看合同中关于付款方式以及付款时间等方面的具体条款。通过这些条款,我们能够清晰地判断出对方是否按照约定支付了工程款。如果发现对方存在未按约支付的情况,那这就属于违约行为。接下来,我们要及时向对方发送书面的催款函。在催款函中,要明确地要求对方支付所欠的工程款以及因逾期支付而产生的利息等费用。并且,一定要妥善保留好催款函的送达凭证,这可是很重要的证据。要是对方收到催款函后仍然没有支付工程款,那我们就得做好准备。把合同、施工记录以及验收报告等相关的证据都整理好,然后向工程所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼中,我们必须严格按照法律程序来进行,比如提交起诉状、按时参加庭审等。同时,千万不能忽略诉讼时效的问题,一般诉讼时效是三年,要从我们知道或者应当知道自己的权利被侵害之日开始计算。在整个处理过程中,我们可以寻求专业律师的帮助。律师具有丰富的法律知识和经验,他们能够为我们提供专业的指导和建议,确保我们的合法权益能够得到最大程度的保护。
律图案源助手
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拖欠工程款怎么办
招标过程中发现有串标行为怎么解决
工程款起诉需要什么材料
起诉工程建设公司诉讼状怎么写
工程款没结到打官司有用吗
拖欠工程款如何到法院诉讼
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律师说法·建设工程纠纷
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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2024-11-11
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