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民建房和瓦工头签合同,包工包料,空鼓率达60%以上,但瓦工说没能力返工,只承认扣空鼓的面积钱,现在房间墙面已做好,门窗已安装完毕,如何维护自己的权益,下面自己该怎么做???
[律师回复] 首先看合同有无对空鼓率及返工等相关约定,若有,可依据合同要求瓦工按约定返工或承担违约责任。若瓦工坚持不返工,可自行找其他施工人员返工,费用让瓦工承担。保留好墙面空鼓的证据,如照片、视频等。若瓦工只肯扣空鼓面积钱不合理,可与其协商,协商不成可考虑走法律途径解决。
吴亮律师
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装修全包超出预算是谁的责任?
[律师回复] 装修全包超出预算,责任得看具体情况。若因业主增加项目或改变设计,责任在业主;要是装修方擅自更改材料、增项没提前沟通,责任在装修方。解决方案是先看合同约定,按约定处理;没约定就双方协商,确定超预算原因和责任归属,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
2解答
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你好!我想咨询一下,就是我们给一个工厂里装修时有一个人从架子上摔下来了,有甲乙丙三方,没有签合同什么的的,只是当然为了应付检查签了一个安全协议合同,这个有法律效应吗?
[律师回复] 安全协议合同通常是有法律效应的,不过具体得看协议内容是否合法合规。出了事,甲乙丙三方可能都有责任。首先得确定各方在装修活动中的角色和过错。若协议明确了安全责任,按协议来。若没明确,一般谁有过错谁担责。建议先协商赔偿,协商不成,伤者可去法院起诉确定各方责任和赔偿金额。
吴亮律师
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