诉讼仲裁 法律问答
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徐州-李兵律师6分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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被物业起诉了怎么办[律师回复] 被物业起诉可按以下步骤应对：一、初步应对措施 ?核实诉讼材料?，收到法院传票后需核对文书真实性（法院名称、案号等），可通过法院官网或电话核实?。 仔细阅读起诉状，明确物业的诉讼请求、事实依据及提交的证据?。 注意应诉期限（通常为15天），逾期可能导致缺席判决?。初步沟通协商?，若确实存在欠费，可主动补缴费用并与物业协商和解，避免进入诉讼程序?。 若对服务不满，可向物业提出书面整改要求，并保存沟通记录作为后续证据?。二、证据收集与整理 ?证明已履行义务?，收集物业费缴纳凭证（如转账记录、收据等），以应对“欠费”指控?。 提供业主大会或业委会关于物业服务的决议文件（如减免物业费决定）?。 ?证明物业服务瑕疵?，拍摄小区卫生、安保、设施维护不到位的照片/视频，并标注时间、地点?。 整理与物业的沟通记录（邮件、投诉记录等），证明曾要求物业整改但未获回应?。 调取小区公共收益未公示的证据（如无公告栏、未公开财务报表），可主张减免物业费?。 ?严长俊律师
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律师说法·诉讼仲裁
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