婚姻家庭 法律问答
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天宁区-杨珑律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
天宁区-尹涛律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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二婚时帮忙还房贷，算共同财产么[律师回复] 二婚生活里，帮另一半还房贷的事儿挺常见，这里面的法律门道可得清楚。按照《民法典》，夫妻结婚过日子，这期间挣的钱一般都算俩人共有的。要是在二婚期间用家里的钱还房贷，那还的这部分妥妥是夫妻共同财产。就算是用一方的工资去还，只要没特别说这工资算个人的，婚后的工资也属于俩人一起的，这还贷行为也就相当于用共同财产还的。 房产增值部分也有说法。要是因为夫妻一起还房贷，让房子跟着市场行情涨了价，或者因为好好维护让房子更值钱了，这多出来的价值也是夫妻共有的。打个比方，俩人一起还房贷，房子从原来的价格涨上去了，这多出来的钱就是双方的。 但事情也有例外。要是有人能拿出证据，证明还房贷的钱是自己婚前就有的，或者夫妻之间有明确约定这钱算个人的，那这部分还贷和对应的房子增值，可能就不算共同财产了。 给大家提个实用建议，二婚时如果涉及帮对方还房贷，最好提前和对方把财产的事儿说清楚，能签个协议就签一个，明确这钱的性质和房子增值部分的归属。这样以后就算有啥矛盾，也能按照协议来，心里踏实。本地优选咨询...
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被动离婚时财产该怎么去进行分割[律师回复] 被动离婚的时候，财产分割首先得把夫妻共同财产和个人财产区分清楚。个人财产是属于个人的，不会参与财产分割；而夫妻共同财产，先由夫妻双方商量着怎么分，如果商量不拢，就由法院根据财产的具体状况，按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判决。 一般来说，夫妻在结婚期间赚的工资、奖金、劳务报酬，还有生产、经营、投资获得的收益，知识产权带来的收益等，都算夫妻共同财产。要是有一方偷偷藏起、转移、变卖、损坏、乱花夫妻共同财产，或者故意伪造共同债务想霸占另一方财产，在离婚分割财产时，法院可以让这一方少分或者不分财产。离婚后，另一方发现对方有这些行为，还能去法院起诉，要求重新分割财产。 另外，涉及房屋等重要财产分割时，如果房子是一方婚前买的，婚后两人一起还房贷，那么离婚时，双方婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，要按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记产权的一方给另一方补偿。大家在处理离婚财产分割时要多留意这些情况，保障自己的合法权益。平台优选咨询...
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婚后买房要得到配偶的同意吗[律师回复] 婚后买房是否要配偶同意，得看不同情形。在婚姻生活里，要是没有特别的约定，夫妻婚后挣的钱大多属于两人共同拥有。就像《民法典》说的，夫妻对这些共同财产的处理权利是平等的。 要是用夫妻共同的钱去买房，这房子一般会被当成夫妻共同财产。从法律角度讲，买房子可是大事，需要和配偶商量并且获得同意才行。要是一方偷偷用共同财产去买房，没告诉另一方，这很容易在夫妻之间引发关于财产的矛盾。到时候，另一方是有权利维护自己的合法利益的。 但要是用一方自己的钱买房，而且能清楚证明这钱是他个人的，比如说这是他婚前财产变来的，这种情况下，理论上他自己想什么时候买房就什么时候买，不用经过配偶同意。不过在实际生活中，可能会有意想不到的状况发生，为了避免将来有不必要的麻烦和争吵，还是和配偶说一声比较好。 所以，婚后买房的时候，为了不惹上法律方面的风险，也为了家庭和谐，最好和配偶好好商量，取得对方的同意。这样做能让大家心里都踏实，减少不必要的纠纷。律图案源助手
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婚后贷款购房，离婚时房子贬值怎么办[律师回复] 婚后贷款买的房，一般会被认定为夫妻共同财产。即便离婚时房子贬值，也不影响对房屋性质的认定和分割方式。 离婚分割房子时，首先看夫妻俩能不能协商好。要是能达成一致，就按协商结果来分。要是协商不成，法院通常会把房子判给登记的一方，没还完的贷款就成了登记方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱，以及对应的财产增值或贬值部分，登记方要给另一方补偿。 对于房子贬值部分算补偿金额时，得先确定购房价格、离婚时房子市场价、共同还贷金额这些数据。举个例子，房子买的时候总价固定，离婚时贬值了，算出共同还贷占总房款的比例，再乘上房屋贬值的金额，得出双方要共同承担的贬值数额，拿到房子的一方就得把另一方承担的那部分损失补上。 另外，如果一方在婚姻里有过错，像偷偷藏起、转走、卖掉、损坏、乱花夫妻共同财产等行为，法院在分割房产和处理贬值问题时，会判他少分或者不分。律图苏州
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老公赌博后离婚，房产能给老婆不[律师回复] 1、离婚时房产怎么分，得看具体情况，关键在于这房子是夫妻共同财产，还是一方的个人财产。 2、要是房子属于夫妻共同财产，通常夫妻双方可以先自行商量怎么分。要是男方愿意把房子给女方，而且两人达成一致，法律是认可这种做法的，之后办理过户等手续就能完成房产分配。 3、要是两人商量不拢，只能通过打官司离婚，法院会结合财产实际情况，按照照顾孩子、女方以及无过错方利益的原则来判决。要是男方有赌博这种过错行为，女方作为无过错的一方，在分房子时可能会更受法院照顾。不过，这可不代表法院就一定会把房子全判给女方，法院会综合考虑很多因素，像双方对家庭的付出、经济条件等，然后确定一个合理的分配办法。 4、要是房子是男方的个人财产，没有特别约定的话，女方一般不能要求分这个房子。但要是双方商量好了，男方主动把房子给女方，那就是另外一回事了。律图苏州
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律师说法·婚姻家庭
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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