债权债务 法律问答
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借条到期担保人还有责任么[律师回复] （一）明确借条约定情况。仔细查看借条是否约定了保证期间，若有约定，要在该期间内按约定方式向担保人主张权利，以让其担责。 （二）确定未约定或约定不明时的保证期间。若借条未约定或约定不明保证期间，要在主债务履行期限届满之日起六个月内，及时向担保人主张权利。 （三）根据保证方式主张权利。一般保证中，在债务人确实不能履行债务时，要求担保人担责；连带责任保证中，可自主选择要求债务人或担保人承担责任。 （四）避免错过保证期间。若债权人未在保证期间主张权利，担保人将免除保证责任，所以要留意时间。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。律图淮安
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实现担保物权特别程序需不需要开庭[律师回复] 1.实现担保物权特别程序属于非讼程序，以审查书面材料为主。法院受理申请后会对主合同效力、担保物权设立情况、担保财产范围和债务履行情况等进行审查。该程序并非必然开庭，是否开庭取决于是否存在实质性争议。 2.当当事人对实现担保物权无实质性争议且材料充分时，法院可不经开庭直接作出准许拍卖变卖担保财产的裁定。而若存在实质性争议，如担保人或债务人对担保物权的存在范围或实现条件等提出合理异议，法院应裁定驳回申请，当事人需通过诉讼程序解决争议。 3.解决措施和建议：当事人在申请实现担保物权时，应确保提供充分的材料，以减少因材料不充分导致的争议。若预计可能存在实质性争议，提前准备好相关证据，以便在后续诉讼程序中维护自身权益。同时，法院在审查时应严格依据法律规定，准确判断是否存在实质性争议，保障程序的公正和效率。律图案源助手
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先抵押后租赁怎么处理[律师回复] 1.先抵押后租赁的法律关系处理严格按照民法典规定执行。若抵押权已依法登记，租赁关系不能对抗该抵押权，在抵押权实现时，租赁关系对抵押物受让人无约束力，承租人只能向出租人主张违约责任。 2.若抵押权未登记，租赁关系可对抗未登记的抵押权，抵押物受让人需继续履行租赁合同。 3.出租人有义务在出租已抵押财产时告知承租人抵押情况，若未告知导致承租人因抵押权实现受损，承租人有权要求出租人赔偿损失。 4.在抵押权实现过程中，受让人可依据抵押权登记情况决定是否继续履行租赁协议，对于未登记抵押权的动产，其租赁关系不受抵押权实现的影响。 解决措施和建议： 1.抵押权人在设立抵押权时应及时进行登记，以保障自身权益。 2.出租人出租已抵押财产时必须如实告知承租人抵押情况。 3.承租人在租赁财产时应要求出租人说明财产是否已抵押。律图案源助手
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一般保证人能否列为共同被告[律师回复] 法律分析： （1）在保证纠纷中，债权人仅起诉债务人的，法院可只列债务人为被告，无需追加一般保证人为共同被告。 （2）债权人仅起诉一般保证人的，法院应当追加债务人为共同被告，这是为了保障一般保证人的先诉抗辩权，确保先以债务人的财产清偿债务。 （3）债权人将债务人和一般保证人一并提起诉讼的，法院可以将二者列为共同被告，不过在执行阶段，需先对债务人的财产依法强制执行，若仍不能履行债务，再由一般保证人承担保证责任。 提醒： 债权人起诉一般保证人时，需知晓法院会追加债务人为共同被告，执行时也需先执行债务人财产；若对保证责任的承担顺序或诉讼主体选择有疑问，建议咨询专业人士进一步分析具体案情。律图盐城
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