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想了解，交了房租定金没看合同也没签合同可以退吗？

[律师回复] 交的是定金还是订金先分清。民法典规定，定金合同自实际交付定金时成立。没签合同不影响定金效力，若你单方反悔不租，通常无权退；若房东反悔或双方没谈拢合同条款，应退，甚至双倍退。订金、预付款一般可退。先保留转账和聊天记录，和房东协商退款并写明性质；协商不成可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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交了房租定金没看合同也没签合同可以退吗？

[律师回复] 你交的是“定金”还是“订金”很关键。定金有罚则：你反悔，对方可不退；对方反悔，要双倍退。没签合同且租期、租金等主要条款没谈拢，不能怪你一方，通常能要求退。先和房东协商，说明合同没签、条款未定，要求返还。协商不成，可拿付款凭证去法院起诉。若只是你单方不想租了，退定金较难，但可争取退部分。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 4.5w浏览
想了解，已签订的合同有笔误的如何处理

[律师回复] 合同笔误别慌，先看是否影响主要意思。能协商就签补充协议或更正说明，把错处改对，双方盖章确认。若对方不配合，可结合合同前后文、交易习惯和诚信原则解释；笔误造成重大误解，可在知道后九十日内请法院或仲裁机构撤销，但别拖。保存好原件、聊天记录、付款凭证等。协商不成可起诉，请求确认条款或赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

3解答 3.1w浏览
租房合同金额写错了，20万元写了20元怎么办

[律师回复] 租房合同把二十万元写成二十元，属于笔误。双方认可真实金额，就签补充协议更正，写明原合同金额以二十万元为准，双方签字按手印。对方不配合，用转账记录、聊天记录、收据等证明真实租金，再向法院起诉，请求按真实意思认定。别单方涂改合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

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精神残疾二级签的合同有效吗，想了解合同签字时是否有法定监护人？

[律师回复] 精神残疾二级并不当然等于无民事行为能力，签合同是否有效要看签字时他能否辨认自己的行为。如果经法院宣告为无民事行为能力人，合同无效；如果只是限制民事行为能力人，签的合同需法定监护人同意或追认才有效。法定监护人按顺序是配偶、父母、成年子女等，具体看谁被法院指定。为防止纠纷，签约前应先查看有没有法院的宣告判决，最好让监护人在合同上共同签字确认。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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