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想了解,侵占宅基地立案标准是什么
[律师回复] 民事诉讼只要有明确主体、明确的诉求、以及支持诉求的事实和理由就可以立案。当事人对于自己的主张负有举证义务,举证不能承担不利后果,没有什么 具体立案标准。
石志忠律师
3解答
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过世老人宅基地拆迁怎么赔偿
[律师回复] 过世老人宅基地拆迁赔偿,主要看地上房屋归属。若老人有继承人,房屋可继承,拆迁时对房屋价值赔偿归继承人。赔偿方式有货币补偿、产权置换等。若继承人户口还在本村集体,可按规定申请新宅基地;若户口不在,只能获房屋补偿。若有多个继承人,可协商分配赔偿款,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
5解答
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农村宅基地问题
[律师回复] 农村宅基地问题常见的有使用权限、继承、转让等。宅基地归集体所有,村民有使用权。继承方面,地上房屋能继承,从而获得宅基地使用权益。转让需在本集体内进行,且遵循“一户一宅”。若有纠纷,双方先协商,达成一致签协议;协商不成可找调解机构帮忙;还不行就去法院起诉,由法院判决。
吴亮律师
3解答
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祖孙三代只住二十四平方房子,说是生态环境保护区,不让在原宅基地重新建房,国土不去
[律师回复] 虽然处于生态环境保护区有建房限制,但祖孙三代居住面积过小,住房困难是实际情况。可先收集家庭居住状况的证明材料,比如户口本、房屋面积证明等。然后找村委会说明实际情况,申请调整宅基地或特殊建房许可,按规定程序提交申请,等待审批结果,争取通过合理途径解决居住难题。
吴亮律师
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