建设工程纠纷 法律问答
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仲裁协议约定的建设工程施工合同的管辖违背专属管辖有效吗[律师回复] 在建设工程施工合同中，如果双方约定了仲裁条款，那么这通常可以对抗法院的专属管辖。根据《仲裁法》的规定，建设工程合同纠纷不属于不能仲裁的范围，如婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷等。因此，当建设工程施工合同中包含仲裁条款时，当事人可以通过仲裁解决争议，而这通常可以排除法院对这一类争议的专属管辖权。 具体到实践中的案例，如在《青岛向荣建筑劳务有限公司、青岛市市政建设发展有限公司等建设工程施工合同纠纷》中，最高人民法院明确指出，当合同中约定了有效的仲裁条款时，当事人提起的诉讼应被驳回，因为双方已自愿选择了仲裁作为争议解决方式。这意味着，即便工程款纠纷案件属于法院的专属管辖范围，但既然双方已有仲裁协议，法院便无权管辖此类案件。 因此，如果建设工程施工合同中约定了仲裁条款，这可以有效对抗法院的专属管辖，且当事人应遵守仲裁协议，通过仲裁解决争议。石元杰律师
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保证金能私人收取吗[律师回复] 结论： 私人收取保证金视情况而定，有合法依据且无违法犯罪意图通常合法，反之则不被允许。 法律解析： 在民事活动里，平等民事主体协商一致为保障合同履行等目的收取保证金，属于意思自治，会形成合同之债关系，这种情况一般合法有效。然而，要是私人收取保证金存在诈骗、非法集资等违法犯罪行为，肯定不被允许，像以非法占有为目的虚构事实骗保证金就属于此类。并且，没有法定或约定依据随意收取，会构成不当得利，要返还给权利人。判断私人收取保证金是否合法，重点看是否有合法依据、是否符合法律规定以及有无违法犯罪意图。如果对私人收取保证金相关法律问题存疑，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。5解答 3.9w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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