建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程合同违约赔偿的标准是什么[律师回复] 法律分析： （1）当建筑工程合同有约定违约赔偿标准时，遵循约定执行。不过若违约金与实际造成的损失差距过大，当事人可通过法院或仲裁机构调整。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，综合考量合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则进行衡量。 （2）若合同未约定违约赔偿标准，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但赔偿上限为违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能造成的损失，像工程延误的窝工费、机械设备闲置费等合理损失都在此列。 提醒：建筑工程签约时应明确违约赔偿标准，出现违约纠纷时需收集实际损失证据，不同案情处理方式有别，建议咨询分析。5解答 4.5w浏览
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工程合同约定仲裁有效吗[律师回复] 结论： 工程合同约定仲裁通常有效，但要满足意思表示明确真实、仲裁事项在可仲裁范围、选定明确仲裁委员会等条件，符合条件则应按约仲裁，对仲裁协议效力有异议可请求裁定。 法律解析： 依据相关法律规定，有效的仲裁约定需满足多个要素。意思表示明确真实，意味着双方是真心想用仲裁方式解决争端，不能含糊不清或存在欺诈胁迫等情况。工程合同纠纷大多属于可仲裁范围，不过涉及人身关系等法定不可仲裁事项除外。选定明确的仲裁委员会很关键，要是约定不清晰又无法达成补充协议，仲裁协议可能失去效力。当仲裁约定有效时，发生纠纷就得按约定申请仲裁，不能再向法院起诉，这是对双方约定的尊重和遵循。若一方对仲裁协议效力存疑，可请求仲裁委员会或法院作出裁定。如果在工程合同仲裁方面遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。律图案源助手
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