建设工程纠纷 法律问答
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海州区-周奕...律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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哪些法院对劳务分包合同纠纷专属管辖[律师回复] 1.劳务分包合同纠纷不适用专属管辖，而是适用合同纠纷的管辖规定。专属管辖针对因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，建设工程施工合同纠纷按此确定管辖，但劳务分包合同纠纷不在此列。 2.通常情况下，劳务分包合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 3.若合同双方通过书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院管辖，且不违反级别管辖和专属管辖规定，应遵循该约定。 解决措施和建议：在签订劳务分包合同时，双方应明确约定管辖法院，确保约定符合法律规定，以避免后续纠纷发生时在管辖问题上产生争议。同时，在发生纠纷时，要准确判断被告住所地和合同履行地，以便正确选择管辖法院。平台专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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