建设工程纠纷 法律问答
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仲裁协议约定的建设工程施工合同的管辖违背专属管辖有效吗[律师回复] 在建设工程施工合同中，如果双方约定了仲裁条款，那么这通常可以对抗法院的专属管辖。根据《仲裁法》的规定，建设工程合同纠纷不属于不能仲裁的范围，如婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷等。因此，当建设工程施工合同中包含仲裁条款时，当事人可以通过仲裁解决争议，而这通常可以排除法院对这一类争议的专属管辖权。 具体到实践中的案例，如在《青岛向荣建筑劳务有限公司、青岛市市政建设发展有限公司等建设工程施工合同纠纷》中，最高人民法院明确指出，当合同中约定了有效的仲裁条款时，当事人提起的诉讼应被驳回，因为双方已自愿选择了仲裁作为争议解决方式。这意味着，即便工程款纠纷案件属于法院的专属管辖范围，但既然双方已有仲裁协议，法院便无权管辖此类案件。 因此，如果建设工程施工合同中约定了仲裁条款，这可以有效对抗法院的专属管辖，且当事人应遵守仲裁协议，通过仲裁解决争议。石元杰律师
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保证金能私人收取吗[律师回复] 结论： 私人收取保证金视情况而定，有合法依据且无违法犯罪意图通常合法，反之则不被允许。 法律解析： 在民事活动里，平等民事主体协商一致为保障合同履行等目的收取保证金，属于意思自治，会形成合同之债关系，这种情况一般合法有效。然而，要是私人收取保证金存在诈骗、非法集资等违法犯罪行为，肯定不被允许，像以非法占有为目的虚构事实骗保证金就属于此类。并且，没有法定或约定依据随意收取，会构成不当得利，要返还给权利人。判断私人收取保证金是否合法，重点看是否有合法依据、是否符合法律规定以及有无违法犯罪意图。如果对私人收取保证金相关法律问题存疑，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。5解答 3.9w浏览
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