婚姻家庭 法律问答
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季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
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婚后拆迁房子买了小区房 小区房名字是公公的媳妇离婚可以分到一部分吗[律师回复] 婚后拆迁房子买了小区房，房名是公公的，媳妇离婚时能否分到一部分，需要视具体情况而定，以下是几种常见情形： 拆迁房为公公个人财产 ? 补偿仅与房屋面积有关：若拆迁房原本就是公公的个人财产，且拆迁补偿是基于房屋面积进行，与人口等其他因素无关，那么用拆迁款购买的小区房应属于公公的个人财产，媳妇离婚时无权要求分割。 ? 存在特殊约定或贡献：若有书面约定表明该小区房有夫妻双方的份额，或者夫妻对拆迁房的取得有贡献，如出资装修、翻建等，可能有权要求对小区房的增值部分进行适当分割。 拆迁房涉及夫妻共同利益 ? 按人口因素补偿：若拆迁政策是按人口进行补偿安置，儿媳属于安置人口，对拆迁利益有贡献，即使小区房登记在公公名下，儿媳也有权主张分割自己基于人口因素所获得的相应拆迁权益。 ? 用夫妻共同财产补足差价：如果拆迁房在婚后拆迁，且夫妻双方用共同财产补足了购买小区房的差价，那么对于这部分出资及相应的增值部分，媳妇在离婚时可以主张分割。 ? 有证据证明为夫妻共有：若能提供充足证据，比如出资证明、相关协议等，证明虽然小区房登记在公公名下，但实际是夫妻双方出资购买，属于夫妻共同财产，那么离婚时媳妇可以要求分割。汤旭杰律师
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