建设工程纠纷 法律问答
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建设工程合同管辖权异议该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）建设工程合同管辖权异议需在提交答辩状期间提出，法院会审查该异议。若异议成立，案件会移送至有管辖权的法院；若不成立，则裁定驳回。 （2）建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地法院专属管辖。这意味着此类纠纷的管辖地是明确的。 （3）当事人提出管辖权异议时，要提供证据证明受诉法院无管辖权，这是当事人的举证责任。 （4）若当事人对驳回裁定不服，可在裁定书送达之日起十日内向上一级法院上诉，法院会依据事实和法律作出最终裁决。 提醒： 提出管辖权异议要在规定时间内并提供有效证据。不同案件情况有别，若有疑问，建议咨询进一步分析。律图案源助手
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施工单位中途解除合同怎么办[律师回复] 1.施工单位中途解除合同的处理要依据解除事由是否合法。合法解除时，若发包人存在未按约支付工程款、提供不合格材料且经催告仍不纠正等情况，施工单位可依据相关法律行使法定解除权。此时双方需结算已完工程价款，发包人要赔偿施工单位合理损失。 2.若施工单位违法解除，也就是在无约定或法定事由的情况下擅自解约，发包人可要求其承担违约责任，方式包括继续履行合同或赔偿损失，损失范围有工期延误损失、重新发包差价等。 3.对于此类纠纷，双方应先按合同约定协商解决，若协商不成可通过诉讼或仲裁途径主张权利。在处理过程中，要留存施工单位解约通知、已完工程量等证据。 解决措施和建议： 1.施工单位在解除合同前，要严格审查解除事由是否符合法律规定，避免违法解除。 2.发包人在遇到施工单位违法解除合同时，及时收集证据，积极主张权益。 3.双方在协商过程中保持理性，以合同约定为基础妥善解决纠纷。律图案源助手
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