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[律师回复] 你好,具体情况你这边说下
江苏王牌(无...
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租赁合同中约定土地上的附着物归归原出租人合法吗,想了解土地附着物归属的法律规定有哪些?
[律师回复] 租赁合同中约定土地上的附着物归原出租人通常是合法的,根据《民法典》第三百二十二条规定,因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定。但如果该约定存在显失公平、欺诈、胁迫等情形,承租人可依法申请撤销。
时龙律师
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还有两年房屋租赁期,经营亏损,无法继续租赁,要申请解除合同
[律师回复] 如果经营亏损无法继续租赁房屋,首先可以尝试与房东协商解除合同,说明经营困难的情况,争取和平解决。如果协商不成,可以查看租赁合同中是否有提前解除合同的条款,按照合同约定的方式进行。如果没有相关条款,可能需要承担一定的违约责任,但可以尽量减少损失。在处理过程中,注意保留相关证据,如沟通记录、财务报表等,以备不时之需。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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