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你好，买的二手房通风了两年还是有味道，可以找上一任房东吗[律师回复] 购买的二手房通风两年后仍有异味，通常难以直接追究上一任房东的责任。房屋交易完成后，除非合同中有特别约定，否则前任房东对房屋的现状不承担责任。异味可能来源于装修材料、家具或其他因素，这些在交易时应当已经由买方自行检查确认。 如果异味问题严重影响了居住，建议采取以下措施： 检测源头：请专业机构检测确定异味来源，是否为有害物质超标。 解决问题：根据检测结果，采取相应措施，如更换材料、增加通风设备等。 法律途径：若能证明前任房东故意隐瞒房屋存在的严重问题，可考虑通过法律途径解决，但这通常需要充分的证据。束鹏杰律师
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一方未出资一方全额出资算合伙吗[律师回复] 1. 通常来说，要是双方达成了合伙协议，其中一方没有出资，而另一方把资金全部出了，从法律角度看，这种情况是可以认定为合伙关系的。 2. 合伙的关键在于双方要一起经营，收益共同分享，风险也要一起承担。即使有一方实际上没有出钱，但只要参与到经营管理这类活动中，而且双方对各自的权利和义务都有明确约定，那还是能够构成合伙关系的。 3. 不过呢，如果只有一方有经营的想法，另一方只是提供资金，并且双方没有约定另一方要参与经营管理等相关事宜，这种情况就比较倾向于是借贷关系，而不是合伙关系了。 4. 总而言之，要判断是不是合伙关系，得综合多方面因素考虑，像双方的意愿、实际行为以及相关约定等。要是双方存在争议，那就可以按照相关的法律规定，再结合实际证据，来确定双方具体的权利和义务。律图宿迁
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合伙人执意要离开,怎么办理[律师回复] 当合伙人坚定要离开时，可按这些办法处理： 1. 协商签退伙协议：双方要好好商量，形成书面的退伙协议。在协议里得清楚写明退伙的具体时间、采用的方式以及财产怎么分配等，这样能防止之后闹矛盾。而且协议得合法，不能做损害合伙企业利益的事儿。 2. 办理变更手续：按照退伙协议去办相关的工商变更登记等手续，让合伙人的变动情况得到体现。 3. 处理债务问题：要是退伙涉及到企业债务承担，就得依照合伙协议和法律规定好好处理，保障债权人权益。 4. 保留文件证据：整个过程中，相关书面文件和证据得留好。 5. 诉讼解决分歧：要是双方在退伙的事上谈不拢，就可以通过诉讼等法律途径来解决。律图扬州
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律师说法·公司经营
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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2024个体工商户营业执照年检网上申报流程1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件，若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。10w+浏览 2024-11-11
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