征地拆迁 法律问答
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父母去世后农村宅基地归哪个所有[律师回复] 1.农村宅基地所有权归农民集体，父母去世不改变这一归属，而宅基地上房屋子女能依法继承，依据房地一体原则，继承人通过继承房屋可获得房屋占有范围内宅基地的使用权。 2.对于不同情况的子女有不同处理方式。本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的子女，可按规定办理确权登记；非本集体经济组织成员的子女，能基于继承房屋取得宅基地使用权并确权登记。 3.需注意当房屋自然坍塌或无法居住时，宅基地会由村集体收回。建议子女要重视对继承房屋的维护，避免因房屋状况不佳导致宅基地被收回。同时，相关部门应加强对宅基地确权登记的宣传和指导，让村民清楚了解政策流程。律图案源助手
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律师说法·征地拆迁
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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