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长期在外，房子o8年汶川地震垮掉，现在原宅基地能确权重建吗

[律师回复] 应当重新申请建设手续。

石志忠律师

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农村宅基地问题

[律师回复] 农村宅基地问题常见的有使用权限、继承、转让等。宅基地归集体所有，村民有使用权。继承方面，地上房屋能继承，从而获得宅基地使用权益。转让需在本集体内进行，且遵循“一户一宅”。若有纠纷，双方先协商，达成一致签协议；协商不成可找调解机构帮忙；还不行就去法院起诉，由法院判决。

吴亮律师

3解答 5w浏览
我出钱在父母宅基地盖的房归哪个

[律师回复] 1.出资在父母宅基地上建造的房屋，所有权归属要区分情况。若与父母有不违反法律规定的书面约定房屋归自己所有，那么自己就是所有权人；若没有约定，因宅基地使用权主体是父母，房屋通常认定为父母所有，不过自己可基于出资事实向父母主张债权，要求返还出资款或获得合理补偿。并且，非本集体成员可能无法直接取得房屋所有权，但能通过继承等合法方式取得房屋权益。 2.解决措施和建议：与父母补签书面协议，明确房屋归属以及出资返还方式，以此避免纠纷。

律图泰州

5解答 4.1w浏览

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