婚姻家庭 法律问答
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婚内财产隔离要怎么做[律师回复] （一）签订婚内财产协议时，要确保完全出于双方自愿，不存在欺诈、胁迫等情况。协议内容要清晰明确，不能有模糊不清或容易产生歧义的表述。最好找专业律师审核，保证协议合法有效。 （二）设立遗嘱要严格遵循法律规定的遗嘱形式，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。内容要准确，明确指出是个人哪些财产的分配。必要时可进行遗嘱公证，增强遗嘱的证明力。 （三）运用信托工具时，要挑选信誉良好、专业可靠的信托公司。详细了解信托的各项条款，明确信托目的、受益人的具体权益等关键内容，确保信托能真正实现财产隔离目标。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 3.7w浏览
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离婚后房产共同共有人如何变更为单独所有[律师回复] （一）协议离婚情况：首先要确认离婚协议书中对房产归属的约定清晰明确。然后双方一起带上离婚证、离婚协议书、房产证、身份证这些必要材料前往不动产登记中心。在办理时积极配合登记中心审核，保证材料真实有效，等待完成产权变更登记。 （二）诉讼离婚情况：取得房产的一方准备好生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等材料去不动产登记中心。注意裁判文书需已生效且内容完整准确，以便登记中心依据文书顺利办理房产变更，使其变为单独所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。5解答 5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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