婚姻家庭 法律问答
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小产权房产离婚怎么分配[律师回复] 结论： 小产权房分配协商一致依协商，协商不成法院一般判使用，具备条件后再另行处理，实际处理会综合多因素。 法律解析： 小产权房因未缴纳土地出让金等无法取得完整产权。当双方就小产权房权属及分配协商一致时，基于意思自治原则，法院尊重该协商结果。但协商不成时，鉴于小产权房无法办理产权登记，法院从实际出发，通常不判决房屋所有权归属，而是判决一方使用。等房屋能合法登记产权了，当事人可再协商或诉讼解决产权分配问题。实际处理会全面考量房屋来源、双方居住状况、对房屋贡献等因素，公平确定使用权益，保障双方基本居住需求与合法权益。如果大家在小产权房分配上遇到难题，拿不准自己的权益如何保障，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。5解答 3.2w浏览
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婚内财产约定效力离婚怎么判决[律师回复] 婚内财产约定在离婚时能否被认可其效力，关键在于是否满足相关条件。满足则认可，不满足则不认可。 1. 生效条件：需双方具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为；意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等干扰真实意愿的情况；约定内容不能违反法律法规强制性规定，也要符合公序良俗。 2. 有效约定的处理：若婚内财产约定有效，离婚判决时，法院会依约定分割夫妻共同财产，如约定房产归一方，法院会判该房产为其个人财产。 3. 无效约定的处理：若约定存在无效情形，法院会按法律规定，对夫妻共同财产进行均等分割，或根据实际情况按比例分割。 建议夫妻在进行婚内财产约定时，确保自身符合条件，表意真实，约定内容合法合理。律图案源助手
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婚后女方的奢侈品算共同财产吗[律师回复] 婚后女方的奢侈品归属问题确实要依情况判断。当奢侈品由女方以个人财产购置，像女方婚前积蓄，应归女方个人所有，这是对自身财产的正当处置，财产属性未变。要是用夫妻共同财产购买，如动用婚后共同收入，哪怕仅登记在女方名下，通常也会被视作夫妻共同财产，离婚等涉及财产分配时需共同分割。 解决此类问题，可采取以下措施： 1. 夫妻双方可以在婚前或婚后通过书面协议明确约定财产的归属，包括对奢侈品这类特殊财产的界定，减少日后纠纷。 2. 保存好购买奢侈品的相关凭证，明确资金来源，若用个人财产购买，保留好如婚前存款证明等能证明资金属性的材料，以便在有争议时作为证据 。 3. 若对财产归属有疑问，可咨询专业法律人士，获得准确的法律建议，维护自身合法权益 。5解答 4.4w浏览
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婚内财产归女方所有可以在男方出门吗[律师回复] 法律分析： 1. 关于婚内财产约定：夫妻双方可以通过书面协议等方式约定婚内财产的归属，比如约定财产归女方所有，这在法律上是被允许的，只要该约定是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。 2. 关于人身自由：人身自由是公民的基本权利，受法律保护。即使存在婚内财产归女方所有的约定，也不能以此为由限制男方的人身自由，比如限制男方出门等行为是违法的，这种限制没有任何法律依据。 提醒： 在进行婚内财产约定时，应只针对财产方面作出合理约定，切勿试图通过财产约定去侵犯他人的基本人身权利，否则该约定部分将不被法律认可。5解答 3.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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