婚姻家庭 法律问答
151.6
万
解答量
1888
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
离婚过后，房子过户，怎么过户？[律师回复] 离婚后，房子过户需要按照以下步骤进行?： ?一、明确房产归属? 根据离婚协议或法院判决，明确房产是归一人所有还是双方共有。如果是共有，还需协商确定各自的份额?。 ?二、准备必要材料?离婚证书原件及复印件（如通过法院判决离婚，需提供离婚判决书/调解书、法院强制执行裁定）； 房产证原件及复印件；身份证原件及复印件；如有贷款未结清，需提供银行贷款结清证明或变更协议?。 ?三、前往不动产登记中心办理过户?双方（或单方，视离婚方式而定）携带相关材料，前往房产所在地的不动产登记中心； 填写《房屋所有权转移登记申请书》，明确房产的转移情况；提交相关材料，由工作人员进行审核；缴纳相关税费（如契税、印花税等，但部分地区可能免契税、个税）；等待审核结果，通常需要几个工作日；审核通过后，领取新的房产证?。在办理过户前，请确保双方对房产分割无争议，并已达成书面协议。如有贷款未结清，需先处理贷款问题。另外，具体税费和过户流程可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记中心或专业律师以获取准确信息。严长俊律师
4解答 3.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
133****5067
153****3547
153****8784
