婚姻家庭 法律问答
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东一（杭州）律师事务所律师
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房产证是夫妻双方的名字，房产抵押贷款还清后解押需夫妻双方到场吗，想了解房产证有夫妻双方名字，解押房产需要两人到场吗[律师回复] 根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，房产是夫妻双方共同财产时，涉及到房产的抵押、解押等重要事项，原则上需要夫妻双方共同同意并签字确认。具体到您的问题，如果房产证上有夫妻双方的名字，那么在房产抵押贷款还清后，解押房产通常需要夫妻双方共同到场。这是因为解押涉及到房产权属的变更，是夫妻共同财产的重大事项，需要双方共同决定。如果一方不能到场，通常需要提供经过公证的授权委托书，由受托人代为办理。不过，实际操作中可能因地区、银行政策的不同而有所差异，建议您直接咨询办理房产抵押的银行或当地房产登记机构，了解具体的解押流程和所需材料。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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