婚姻家庭 法律问答
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拿婚前财产买的房子到底算谁[律师回复] 用婚前财产买的房子归属分多种情况。若全额用婚前财产购买且产权登记在自己名下，房子属个人财产，因为这只是个人婚前财产形式的转化。 若婚前付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时房子归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，需给予另一方补偿，这是对夫妻共同付出的合理考量。 若用婚前财产购买却登记在对方名下或双方名下，通常视为对另一方的赠与或双方共享的约定，算夫妻共同财产。 解决措施和建议如下： 1.婚前购房时明确资金来源和产权登记情况，可签订协议约定房产归属。 2.若涉及婚后共同还贷，保留好还款记录等相关凭证。 3.如有赠与等情况，可通过书面协议明确双方的权利和义务。浙江法务
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签了婚前协议婚后财产怎样去分配[律师回复] 签了婚前协议，婚后财产分配通常按协议约定处理。只要婚前协议是双方真实意思表示，且内容不违法、不违背公序良俗，就具有法律效力。例如约定婚后工资收入归各自所有、婚后购买房产归一方所有，都会依此进行财产分配。 但如果协议存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，当事人可请求法院或仲裁机构撤销协议。协议被撤销后，财产分配按法定规则处理，夫妻共同财产一般均等分割，个人财产归个人。 为避免后续纠纷，签订婚前协议时双方应充分沟通、平等协商，确保协议内容公平合理。若对协议有疑问，可咨询专业法律人士。同时，在发现协议存在可撤销情形时，应及时通过法律途径维护自身权益。浙江法务
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没有结婚证离婚分财产怎么分割[律师回复] 未领结婚证不构成法律意义上的婚姻关系，也就不存在离婚一说。1994年2月1日前以夫妻名义同居且符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。对于共同财产分割，先由双方协商，协商不成可诉至法院，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 1994年2月1日后同居的属于同居关系。同居期间共同所得收入和购置财产按一般共有财产处理，能证明为个人财产的归个人，不能证明的按一般共有处理。分割时同样先协商，协商不成起诉到法院，法院会综合财产来源、出资等情况裁判。 建议：双方在同居期间可签订财产协议，明确各自财产份额和归属，避免日后产生纠纷。若发生纠纷，应保留好财产来源、出资等相关证据，以便维护自身权益。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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