征地拆迁 法律问答
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建设用地被占用怎么赔偿[律师回复] 结论： 建设用地占用赔偿分合法与非法两种情况。合法占用需按规定给予公平合理补偿；非法占用被侵权人可要求侵权人担责赔偿，协商不成可诉讼。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合法的建设用地占用，如基于公共利益征收，需给予被征收方公平合理补偿。补偿项目涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费用以及社会保障费用，补偿标准由省级行政区制定。而非法占用建设用地属于侵权行为，被侵权人有权要求侵权人承担侵权责任，赔偿实际损失，包括直接和间接经济损失。被侵权人可先尝试协商赔偿，若协商无果，则可收集土地权属证明、占用前后状况照片、经济损失凭证等证据，通过向法院提起诉讼维护自身合法权益。若您在建设用地占用赔偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。浙江法务
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林地是怎么补偿的[律师回复] 林地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和林木补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织，按被征林地面积、地类等确定补偿标准；安置补助费用于安置失地人员，按需安置的农业人口数量计算；地上附着物和林木补偿费归所有者，依树木种类、树龄等实际情况定补偿标准。 各地政府依据当地经济社会发展水平、土地资源状况等制定并公布补偿标准。对林地补偿标准有异议，可先要求政府协调，协调不成可申请裁决。 建议： 1.农村集体经济组织应公开土地补偿费使用情况，保障成员知情权。 2.政府制定补偿标准时充分调研，确保合理公平。 3.建立快速有效的协调裁决机制，及时处理补偿异议。绍兴法务
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农村地下室开裂怎么补偿[律师回复] 结论： 农村地下室开裂补偿要先明确原因，根据不同原因由相应责任方承担责任，协商不成可通过委托评估和民事诉讼解决。 法律解析： 当农村地下室开裂时，若施工方建造存在质量问题，根据相关法律规定要担责，可要求修复与赔偿财产损失，有质量保修书按其约定处理；若因邻居不当行为致开裂，邻居构成侵权，需停止侵权并赔偿修复费用等；若因自然灾害等不可抗力，有相关财产保险的可向保险公司理赔。协商补偿时先与责任方沟通确定责任和赔偿金额，若不能协商一致，可委托专业机构对损失进行评估，然后通过民事诉讼来维护权益。若遇到此类问题不知如何处理或对赔偿有疑问，可向专业法律人士进一步咨询。金华法务
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