债权债务 法律问答
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抵押房产债权超诉讼时效该如何处理[律师回复] （一）债权人可与债务人协商，若债务人自愿履行债务，债权人能受领且债务人履行后不能以不知时效已过要求返还。 （二）若债务人作出同意履行债务的意思表示，如签还款协议、在催款通知上签章等，债权债务关系受法律保护，诉讼时效重新计算。 （三）虽不能通过诉讼强制实现抵押权，但抵押物还在时，抵押权不因诉讼时效经过而消灭，不过抵押人可请求法院解除抵押登记。 法律依据： 《民法典》第一百九十二条规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。丽水法务
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借款人不还钱担保人怎么办[律师回复] 结论： 借款人不还钱时，一般保证的担保人在借款人经强制执行仍不能履行债务时承担责任；连带责任保证的担保人，债权人可直接要求其在保证范围内担责。担保人担责后有权向借款人追偿，协商不成可起诉。 法律解析： 根据法律规定，不同的担保方式决定了担保人承担责任的条件不同。一般保证中，担保人有先诉抗辩权，意味着债权人要先对借款人采取法律手段追偿，在借款人确实无法履行债务后，担保人才需承担保证责任。而连带责任保证下，债权人有选择权，既可以找借款人还钱，也能直接要求担保人在保证范围内承担责任。担保人在承担保证责任后，其合法权利受法律保护，可向借款人追偿。追偿时可先尝试协商，若协商无果，可通过向法院起诉来维护自身权益，但要准备好担保合同、还款凭证等相关证据。如果在担保过程中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和帮助。浙江法务
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