建设工程纠纷 法律问答
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劳务分包单位工人受伤总包承担责任吗[律师回复] 通常来讲，当劳务分包单位的工人受伤时，总包单位到底要不要承担责任，这得具体情况具体分析。要是总包单位在这起事故里有过错，就像没给人家提供必需的安全条件，或者对劳务分包单位的安全生产工作监管得不够到位之类的情况，那它就很可能得承担相应的责任。 然而，如果总包单位已经尽到了那种比较合理的管理和监督的义务，并且劳务分包单位也具备相应的资质，而且双方在合同里对安全生产责任有明确的约定，那一般情况下总包单位就不需要承担责任。 总之，要判断总包单位的责任，那得把好多方面的因素都综合起来考虑，像合同的约定，还有过错的程度等等这些方面。要是受伤的工人觉得自己的权益受到了侵害，就可以依据《工伤保险条例》以及其他相关的法律法规来维护自己的权益。金华法务
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开发商违约施工合同怎么办[律师回复] 解析： 若房地产开发商违规违约事件发生时，购房消费者应当迅速将相关状况上报至所在地的工商行政管理局进行说明和处理。在此过程中，务必对房地产开发商在建设楼宇初期是否已经提交并取得了房屋验收备案证明以及竣工验收备案表等相关材料进行严格审核。以防某些不可预见的状况出现，个别房地产开发企业为了规避其提交相应手续以及承担违约责任，甚至可能在工程项目顺利完工、获取利润之后，完全无视购房者的权益。因此，购房消费者需提前做好准备工作，详细收集各类有关开发商违约的证据，然后前往工商局予以公正的反馈与维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。绍兴法务
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开发商施工方纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 首先，您可尝试与对方展开自行协商并达成和解；其次，您也可寻求第三方从中斡旋沟通，以求酌情处理争议事项；再次，如果双方已签署了具备法律效力的仲裁协议，则视为已经确定了纠纷解决渠道，允许据此向相关仲裁机构提出申请；最后，若您对前述方法并不感兴趣或无法实施，亦可选择直接向法院提起诉讼来解决纠纷。 法律依据： 《民法典》第五百六十五条 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。丽水法务
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