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[律师回复] 你好,方便的话电话沟通具体情况
胡辉律师
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工程出现延期损失赔偿要怎么算
[律师回复] 1.工程延期损失赔偿计算分两种情况。合同有约定时,按合同约定计算赔偿金额,一般会约定逾期完工违约金标准,按每日或每延误一定时间计算。合同未约定时,可主张实际损失赔偿,实际损失涵盖额外支出,像人工、设备租赁、场地使用费用增加等,还有预期利益损失,即工程未按时完工无法按时投入使用损失的收益。 2.主张赔偿要提供充分证据,如费用支出凭证、收益计算依据等,以证明损失存在和具体金额。 3.若双方对赔偿金额有争议,可先协商解决。协商不成,可通过仲裁或诉讼途径解决。
金华法务
5解答
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农村自建房外包给包工头,建房过程中63岁木工不慎从二楼跌落造成十级伤残需要赔付,责任怎么划分
[律师回复] 根据你的情况,责任核心在于包工头承担主要责任,但你作为房主也可能因“选任过失”承担次要责任(通常在10%-30%之间)。如果你能提供更多细节(例如:与包工头是口头还是书面约定、是否了解其以往施工经验、事故现场是否有安全防护等),我可以为你提供更具针对性的分析。
俞洁律师
6解答
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工程纠纷管辖应如何去进行确定
[律师回复] 工程纠纷管辖依据具体情形确定。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷由建设工程所在地法院专属管辖。 1.一般工程合同纠纷,当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖,如被告住所地、合同履行地等,但不得违反级别管辖和专属管辖规定。 2.当事人未约定管辖时,由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地依实际履行情况判断,若合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地,由被告住所地法院管辖。 解决措施和建议:当事人签订工程合同时,应明确约定管辖法院,避免后续纠纷管辖不明。若发生纠纷,要准确判断合同性质和履行情况,以确定正确的管辖法院。
金华法务
5解答
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工程款拖欠,人已经拘留了
[律师回复] 工程款拖欠致相关人被拘留,得先确定拘留性质,是行政拘留还是刑事拘留。若为行政拘留,到期会释放;若是刑事拘留,可能涉及刑事犯罪。解决方案是尽快了解案件情况,收集工程款相关证据,如合同、结算单等,与对方协商还款事宜。若协商不成,可通过法律途径追讨,向法院起诉要求支付工程款及逾期利息。
吴亮律师
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