征地拆迁 法律问答
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集体土地使用20年后争议怎么处理[律师回复] 解析： 在集体土地使用权延续至20年之后，所引发的争议处理过程中，我们必须以全面且细致的态度来考量众多相关因素。 首先，我们必须认真核实争议双方各自是否具备相应的土地所有权或使用权证明文件。倘若以上两者均为空缺，我们便需要依据历史上所涉及到的土地使用状况，结合当地政府的相关政策以及其他相关证据材料进行深入分析与判断。在某些情况下，对于那些已经持续了较长时间并且相对稳定的土地使用行为，我们可能会倾向于保护使用者的合法权益，然而这种做法并不是绝对的。 此外，我们也需要积极地通过协商、调解等多元化手段来寻求解决争议的方案，如若经过努力仍未能达成共识，那么最终可能不得不诉诸法律程序，由法院作出公正的裁决。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。绍兴法务
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土地争议的诉讼时效规定是什么[律师回复] 解析： 关于土地纠纷争端的诉讼时长一般设定为三年。在此期限内，依法享有相关权益的各方当事人必须尽职尽力维护自身利益，积极主张其正当权利。普遍而言，若涉及到土地所有权及使用权方面的纷争，首先应交由政府部门进行处理，如对处理结果持有异议，方可向法院提起诉讼。诉讼时效应从当事人实际知晓或有理由敏感知悉自身权益受到侵害以及责任方开始计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。丽水法务
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土地所有权相关法律有哪些[律师回复] 解析： 关于土地所有权的相关法律法规，主要由《中华人民共和国土地管理法》予以明确规定。在我国现行制度下，城市市区内的土地均归国家所有。而对于农村以及城市郊区的土地，除了根据法律明文规定属于国家所有的部分之外，其余皆为农民集体所有； 此外，宅基地、自留地及自留山等也同样属于农民集体所有。若出于公共利益的考量，国家有权依法对土地进行征收。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。丽水法务
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