建设工程纠纷 法律问答
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建筑合同违约能采取哪些赔偿方式[律师回复] 法律分析： （1）继续履行是建筑合同违约赔偿的基础方式，违约方需按合同要求完成工程，若因未履行导致对方有额外损失，额外损失也需赔偿，这保证了合同的基本履行。 （2）采取补救措施适用于工程质量不达标情况，违约方通过修理、返工或改建等方式使工程符合约定标准，保障了建筑的质量。 （3）赔偿损失要求违约方弥补对方因违约遭受的损失，包含合同履行后可获得的利益，但有一定限制，即不超过违约方订立合同时可预见的损失范围。 （4）支付违约金依据合同约定执行，若违约金与实际损失差距较大，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以平衡双方利益。 提醒：签订建筑合同时应明确违约赔偿方式和标准，遇到违约纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。浙江法务
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工程合同付款违约违约金标准是什么[律师回复] 工程合同付款违约时，违约金标准有约定则按约定执行，但不能过分高于造成的损失。若过分高于，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少，通常超过损失百分之三十会被认定为过分高于。若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，损失赔偿额应等同于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时，明确约定合理的违约金标准，避免过高或过低。 2.发生违约时，守约方应及时收集因违约造成损失的证据。 3.若对违约金有争议，可先协商解决，协商不成可通过法院或仲裁机构处理。金华法务
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建设单位解除合同需满足什么条件[律师回复] 法律分析： （1）建设单位解除建设工程合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除依靠双方在合同中预先设定的解除条件，当条件达成时，建设单位可依约解除合同。 （2）法定解除有四种情形。承包人明确拒绝履行主要义务，或在约定期限未完工且经催告仍未完工，或已完成工程质量不合格还拒绝修复，又或者非法转包、违法分包，建设单位均可依法解除合同。 （3）建设单位解除合同要遵循法定程序，即通知对方，合同自通知到达时解除。若对方有异议，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。 提醒：建设单位解除合同需严格按约定和法定条件及程序进行，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。浙江法务
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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