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村集体转包土地
[律师回复] 村集体转包土地得合法合规。首先,得经本集体成员村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。转包要签书面合同,明确双方权利义务、期限、用途等。还要确保转包用途符合规定,不能改变土地农业用途。若发生纠纷,可协商解决,协商不成可走仲裁或诉讼途径。
吴亮律师
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土地类纠纷在法律上的情况有哪些
[律师回复] 土地类纠纷常见有土地所有权和使用权、承包经营、征收补偿、相邻关系四种纠纷。土地所有权和使用权纠纷源于权属不明,由政府处理,不服可起诉;承包经营纠纷出现在承包各环节,可协商、调解、仲裁或诉讼解决;征收补偿纠纷因标准和方式未达成一致,被征收方可复议或诉讼维权;相邻关系纠纷由相邻土地使用人冲突引起,依“有利生产、方便生活”等原则处理。 解决措施与建议: 1.遇到土地纠纷先明确纠纷类型,再选择对应解决途径。 2.涉及政府处理决定,可通过合法程序救济。 3.处理相邻关系纠纷时,遵循原则,友好协商。
丽水法务
5解答
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土地被侵占超20年该如何处理,想了解土地侵占超20年怎么处理?
[律师回复] 土地被侵占超20年,首先要收集能证明土地权属和被侵占事实的材料,比如土地使用证、承包合同等。可以先尝试与侵占方协商解决,要求对方归还土地并补偿损失。若协商不成,可通过诉讼途径解决,向法院起诉要求停止侵害、返还土地。即便超过20年,若能证明未放弃权利或有中断情形,诉求仍可能获支持。
吴亮律师
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爷爷的林地全部都叔叔家拿走了
[律师回复] 得先确定这片林地的权属情况,若林地是爷爷名下且有合法承包等手续,爷爷去世后其林地权益按法定继承处理,子女都有份。如果叔叔独占,协商让他返还属于你的份额,沟通不成,保留好相关证据,比如林地承包合同、能证明林地归属爷爷的证明,去起诉,让法院来判决林地权益的分配。
吴亮律师
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甲方使用土场30年了,现在乙方说自己有份怎么办
[律师回复] 首先得看土场的权属证明,若有书面文件能证明甲方的使用权益,乙方说法就缺乏依据。若没有明确权属文件,双方可先协商,看能否达成权益分配协议。协商不成,可收集各自使用、管理土场的证据,走法律途径,由法院依据证据判定权益归属。
吴亮律师
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