婚姻家庭 法律问答
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安徽-潘晓...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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你好，請問一下，就是我的父親只有我一個女兒，我現在出嫁，戶口已迁到男方，在父親去世後我有沒有權利繼承父親的田地的使用权[律师回复] 你对父亲田地的使用权可能有一定权益，具体分以下几种情况： 家庭承包的土地：农村土地承包经营权是以农户家庭为单位进行承包的。如果在承包期内，你虽然户口已迁出，但在新居住地未取得承包地，那么你对父亲原家庭承包的土地份额仍可继续享有，有权继续承包经营。不过，若你在新居住地已取得承包地，则不再享有原家庭承包土地份额。 宅基地及房屋：宅基地属于集体所有，农户只有使用权。因你户口已迁出本村，不能继承宅基地使用权，但宅基地上若有合法房屋，你作为法定继承人可以继承房屋。基于 “地随房走” 原则，你可在房屋存续期间继续使用宅基地，不过不能对房屋进行翻建、改建等大规模改造，只能进行必要的修缮维护，待房屋自然灭失后，宅基地由集体收回。 土地征收补偿款等收益：如果父亲的田地有征收等情况产生补偿款等收益，只要你能证明自己对父亲土地享有相应权益，就有权继承相应的土地收益。 此外，如果父亲通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权，在承包合同约定的承包期内，你也可继承。刘润东律师
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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