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租房退租俩个月之前在租房的小区楼道消防处堆放个人物品被没收处理现在没有监控记录没有具体的丢失物品数量可以要求物业赔偿吗[律师回复] 在小区楼道消防处堆放个人物品被物业没收处理，没有监控记录和具体丢失物品数量，要求物业赔偿有一定难度，具体分析如下： 从自身行为角度：根据《消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口等消防通道。在楼道消防处堆放个人物品本身是不符合消防安全规定的行为，存在一定过错。 从物业行为角度 若物业无过错：如果物业已经提前进行了合理的告知，提醒业主不要在楼道消防处堆放物品，或者进行过集中清理的通知，在这种情况下，物业对消防通道进行清理整顿是为了保障公共安全，属于履行职责的行为，并无明显过错。 若物业有过错：如果物业没有提前通知，也没有采取合理的措施来确定物品是否有主，就直接将物品没收处理，导致租户无法找回物品，那么物业在处理过程中可能存在一定的过错。 从证据角度：没有监控记录和具体的丢失物品数量，难以确定丢失物品的价值和责任归属，租户无法提供充分的证据证明自己的损失情况，要求物业赔偿可能难以得到支持。刘润东律师
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律师说法·损害赔偿
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