征地拆迁 法律问答
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非法转让土地使用权罪会如何判决[律师回复] 结论： 以牟利为目的，违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权，情节严重会构成犯罪，将面临刑事处罚。 法律解析： 非法转让土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重的行为。情节严重的标准包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上，或者违法所得数额在五十万元以上等。若达到情节严重，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，同样按上述比例处罚金。司法实践中，法院会根据具体案情量刑。土地资源是国家重要资产，非法转让土地使用权不仅破坏土地管理秩序，也损害公共利益。若对该罪名及相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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农村土地纠纷怎么处理最好[律师回复] （一）协商解决：纠纷双方在自愿平等基础上自行沟通，达成一致后签订书面协议并履行，此方式高效且能维护双方关系。 （二）调解解决：协商无果时，可请求村民委员会或乡镇人民政府调解，利用基层组织的力量促成和解。 （三）仲裁解决：若是土地承包经营纠纷，可向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。 （四）诉讼解决：对调解或仲裁结果不满，或纠纷不在仲裁受理范围内，可向法院起诉；土地权属争议要先经县级以上人民政府确权，对处理决定不服再提起行政诉讼。 （五）证据保留：处理纠纷过程中，注意保留土地承包合同、权属证明等相关证据，且不能用违法方式维权。 法律依据： 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。律图法律顾问...
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农村土地承包到期之后应该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）农村土地承包分为耕地、草地、林地三种类型，不同类型承包期限届满后的延展规则存在差异。耕地承包到期后自动延长三十年；草地和林地承包到期后，按规定分别延长三十年至五十年。 （2）承包方若希望继续承包土地，需在承包期限届满前按照规定程序提交续包申请，通常能够依法优先获得续包权；发包方应当保障原承包方的合法续包权益，不得无故限制或剥夺该权利。 （3）承包方若不打算继续承包土地，需在承包到期前及时通知发包方，并妥善处理地上附着物等相关事宜，避免因处置不当引发后续争议。 （4）若承包双方因续包、地上附着物处理等问题产生纠纷，可先通过协商或调解的方式解决；协商调解无法达成一致时，可依法向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。 提醒： 承包方需留意承包期限届满时间，想续包的应提前按规定程序提交申请以维护优先续包权；不想续包的需及时通知发包方并妥善处置地上附着物，减少纠纷发生的可能。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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