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房屋土地强拆如何维权[律师回复] 法律分析： （1）核查合法性是维权的基础。合法的拆迁需主体具备相应手续且程序合规，违法点能成为有力的维权依据，保障自身合法权益不受非法侵害。 （2）收集证据至关重要。通过拍照、录像等方式留存房屋土地原貌、被拆过程及相关文件，能在后续维权中清晰展现事实情况，增加维权成功的几率。 （3）协商是解决问题的重要环节。与拆迁方积极交流，明确表达自身诉求，有可能达成双方都能接受的合理补偿方案。 （4）申请行政复议是对拆迁决定、补偿方案不满时的救济途径。在规定期限内向上级行政机关提出，上级机关会对相关情况进行审查。 （5）提起行政诉讼是最后的司法保障。对复议结果不满或拆迁方不履行补偿协议时，可借助法院的公正审判解决纠纷。 提醒：维权过程中要注意证据收集的完整性和时效性，且申请行政复议和提起行政诉讼都有严格的时间限制，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 3.9w浏览
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执法局有权强拆房子吗[律师回复] 结论： 执法局在房屋属违建且遵循法定程序时有权拆房，未遵循法定程序强拆则违法，当事人可通过行政复议或诉讼维权并索赔。 法律解析： 根据法律规定，当当事人的房屋被认定为违法建筑时，执法局有权处理。不过，执法局需先经调查、认定房屋为违建，然后履行催告、作出强制执行决定、公告等法定程序后，才可以进行强制拆除。若执法局未按这些法定程序，如未事先催告、未作出强制执行决定就直接强拆，其强拆行为就不具有合法性。当事人若遭遇此类违法强拆，可通过行政复议或行政诉讼途径维护自身权益，还能要求确认强拆行为违法并获得相应赔偿。如果您在生活中遇到类似执法局强拆的情况，对相关法律问题存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。5解答 3.3w浏览
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2025司法强拆需要满足哪些条件[律师回复] 1. 司法强拆要严格依法进行，需满足多方面条件以保障公共利益与当事人合法权益。 2. 征收方要履行法定程序，作出房屋征收决定并公告，给予被征收人货币补偿、产权调换房屋和周转用房等补偿。 3. 被征收人在补偿决定规定期限内不搬迁，且在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼。 4. 征收方依法向人民法院申请强制执行，申请时提供征收补偿决定及相关证据和规范性文件等材料。 5. 法院对强制执行申请审查，符合法律规定的裁定准予执行。 为确保司法强拆合法合规，征收方应严格履行程序，保证补偿到位；被征收人应及时行使复议或诉讼权利；法院要严谨审查申请，杜绝违规强拆。5解答 3w浏览
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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