合同事务 法律问答
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凤台县-苏锐律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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请问我的店面合同没到时，现在就转租給他人了，可现在房东要跟我另一个租客要明年的租金，我该要怎样办？[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您在合同未到期的情况下转租店面给第三人，可能涉及到合同的转让问题。首先，您需要查看您与房东签订的租赁合同中关于转租的条款，是否有规定您在未经房东同意的情况下不得转租。如果合同中有此类规定，您的转租行为可能构成违约。其次，如果房东同意转租，那么您需要与房东和新租客协商，明确租金的支付责任。通常情况下，转租后，新租客应直接向房东支付租金。如果房东坚持向您索要租金，您可以要求房东与新租客直接签订租赁合同，或者您与房东协商，由您协助新租客支付租金，但需要明确责任和义务。建议您与房东进行沟通，协商解决租金支付问题。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决，比如调解、仲裁或者诉讼。在处理此类问题时，最好咨询专业律师，以便获得更具体的法律指导和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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