建设工程纠纷 法律问答
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建筑工程未验收但已实际交付监理怎么办[律师回复] （一）监理应及时书面通知建设单位和施工单位，说明工程未经验收交付违反相关规定，存在质量和安全隐患，要求暂停使用该工程，待验收合格后再交付使用。 （二）监理要对已交付部分工程进行质量评估，若发现质量问题，督促施工单位整改，整改完成后组织重新验收。若因未验收交付导致质量问题或造成损失，监理需保留相关证据，明确责任归属。施工单位需承担质量保修责任，建设单位若擅自使用，对已使用部分除地基基础和主体结构质量外自行承担责任。 （三）监理应将整个事件过程详细记录在监理日志中，包括通知文件、质量评估结果、整改情况等，以备后续查询和可能的纠纷处理。 法律依据为《中华人民共和国建筑法》第六十一条，内容为交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。平台精选咨询...
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利用职务之便做工程算犯罪吗[律师回复] 结论： 利用职务之便做工程是否构成犯罪，要依据主体身份、具体行为、行为细节和损害后果综合判断，可能涉及为亲友非法牟利罪、受贿罪、非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪等，若未侵害刑法保护的法益则不构成犯罪。 法律解析： 不同主体身份和行为方式在法律上有不同判定。国家工作人员利用职务便利把单位工程发包给亲友经营单位，致国家利益重大损失，构成刑法规定的为亲友非法牟利罪；若收受工程相对方财物并为其谋利，构成受贿罪。非国家工作人员在工程发包环节收财谋利，构成非国家工作人员受贿罪；把单位工程交给自己控制主体实施，虚增成本侵占单位财产，可能构成职务侵占罪。若只是违反单位内部规章，未侵害刑法保护法益则不构成犯罪。在实际生活中，此类情况较为复杂，法律判定需精准把握各种因素。如果遇到类似相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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