征地拆迁 法律问答
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2025司法强拆需要满足哪些条件[律师回复] 1. 司法强拆要严格依法进行，需满足多方面条件以保障公共利益与当事人合法权益。 2. 征收方要履行法定程序，作出房屋征收决定并公告，给予被征收人货币补偿、产权调换房屋和周转用房等补偿。 3. 被征收人在补偿决定规定期限内不搬迁，且在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼。 4. 征收方依法向人民法院申请强制执行，申请时提供征收补偿决定及相关证据和规范性文件等材料。 5. 法院对强制执行申请审查，符合法律规定的裁定准予执行。 为确保司法强拆合法合规，征收方应严格履行程序，保证补偿到位；被征收人应及时行使复议或诉讼权利；法院要严谨审查申请，杜绝违规强拆。5解答 3w浏览
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房子被强拆了怎么赔偿[律师回复] 房子强拆分合法与违法两种，赔偿方式有别。合法征收拆除，征收部门需依规给予公平补偿，包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等，被征收人可在货币补偿和房屋产权调换中选择。违法强拆时，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿，赔偿范围有房屋价值损失、屋内物品损失、临时安置补偿、搬迁费等，赔偿数额要综合房屋市场价值、物品购置凭证等确定。 为保障权益，建议如下： 1. 面对合法征收，被征收人应详细了解补偿标准和方式，根据自身需求选择合适补偿方案。 2. 遭遇违法强拆，被拆迁人要及时收集房屋、物品等相关证据，尽快启动行政复议或行政诉讼程序维权。5解答 3w浏览
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行政诉讼立案后会强拆吗[律师回复] （一）若担心行政诉讼立案后遭遇强拆，当事人可积极收集证据，证明强拆行为会造成难以弥补的损失 ，如房屋内有珍贵文物、特殊纪念意义物品等。 （二）及时向法院提出停止执行强拆行为的申请，详细说明停止执行的必要性和紧迫性，以及停止执行对公共利益无损害。 （三）若面临所谓“公共利益紧急情况”的强拆，要关注行政机关是否遵循法定程序，若程序违法可进一步维权。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第五十六条规定，诉讼期间，不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的，裁定停止执行： （一）被告认为需要停止执行的； （二）原告或者利害关系人申请停止执行，人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失，并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的； （三）人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的； （四）法律、法规规定停止执行的。 当事人对停止执行或者不停止执行的裁定不服的，可以申请复议一次。5解答 3.2w浏览
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