征地拆迁 法律问答
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拆迁若违约赔偿标准到底是多少[律师回复] （一）若拆迁补偿协议有明确违约金数额或计算方式，按协议约定执行，双方应遵循协议规定承担违约责任。 （二）若协议未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，损失赔偿包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。例如拆迁方违约致被拆迁人临时安置费增加，拆迁方需赔偿该额外损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。平台精选咨询...
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被征土地的赔偿金额该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）征收农用地时，土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过区片综合地价确定。这一过程会综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或重新公布一次，以保证补偿标准的合理性和时效性。 （2）地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定，各地区根据自身实际情况来确定具体数额。 （3）征收农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则。可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，同时对搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障村民居住权利和住房财产权益。 提醒：征收土地赔偿因地区差异和具体情况不同而有别，建议遇到征收问题时咨询专业人士，确保自身权益得到合理保障。律图法律顾问...
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鱼塘征收后能拿到多少补偿标准[律师回复] 法律分析： （1）鱼塘征收补偿的确无统一标准，其构成包含多方面。土地补偿费依据土地类型、位置、面积等，按照当地区片综合地价来确定，这是对鱼塘本身价值的补偿。 （2）鱼苗及养殖物补偿，会根据鱼苗种类、数量以及生长情况进行评估作价。因为不同种类、不同生长阶段的鱼苗及养殖物价值不同。 （3）鱼塘附属设施补偿，像增氧设备、房屋等，按重置价格结合成新率补偿，以弥补附属设施因征收带来的损失。 （4）停产停业损失补偿，按照前几年平均经营收益结合停产期限计算，可补偿因征收导致的经营损失。 提醒：被征收人要及时关注当地征收补偿政策，查询政府发布的方案，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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