征地拆迁 法律问答
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高新区塔吊倒塌责任该如何认定[律师回复] 高新区塔吊倒塌责任认定要综合考量多方因素。建设单位若提供错误地质勘察资料或不合理压缩工期导致事故需担责；施工单位安装拆卸不规范、维护保养缺失、未按规定安检有过错应担责；监理单位未履行好职责、未制止违规行为要负监理责任；塔吊生产厂家若产品有质量问题如设计缺陷、工艺不合格需负责。 1. 调查方面，应由安监、建设等部门进行调查，结合现场勘查和技术鉴定来确定各方责任比例。 2. 预防方面，建设单位要提供准确资料、合理安排工期；施工单位需规范操作、做好维护和安检；监理单位要严格履职；生产厂家要确保产品质量。各方共同努力，可减少塔吊倒塌事故的发生。5解答 3.1w浏览
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拆迁协议诉讼期是多久[律师回复] 拆迁协议诉讼有行政和民事之分，时间限制差异明显。行政诉讼方面，直接起诉需在知道或应当知道行政行为作出之日起6个月内提出，法律另有规定的按规定执行；先申请行政复议且不服复议决定的，要在收到复议决定书之日起15日内向法院起诉。民事诉讼则适用3年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，不过自权利受损之日超20年的，法院一般不予保护，特殊情况法院可依申请延长。 解决措施和建议如下： 1. 当事人应尽早确定拆迁协议诉讼类型，及时收集证据，确保在法定期限内提起诉讼。 2. 若涉及行政诉讼且不确定是否要先复议，可咨询专业律师后再做决定。 3. 对于可能超过诉讼时效的情况，应及时向法院说明特殊情况并申请延长。5解答 3.3w浏览
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拆迁签字了不给钱怎么办[律师回复] （一）积极沟通协商：主动与征收方联系，以平和理性的方式说明对方没按协议给钱属于违约，要求尽快支付补偿款，同时用录音、短信、微信等方式留存好沟通的相关记录。 （二）选择行政复议：若协商没效果，可向上级主管部门提出行政复议，让上级审查征收方不给钱的不作为行为，并责令其改正。 （三）提起行政诉讼：向有管辖权的法院起诉，让法院判决征收方履行协议支付补偿款，还能要求其承担延迟支付产生的利息等损失。另外，全程要保管好拆迁补偿协议、沟通凭证等证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。5解答 3.3w浏览
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拆迁签了合同拿不到钱怎么办[律师回复] 法律分析： 1. 合同审查是关键。仔细查看拆迁合同中关于付款的具体条款，精确界定付款时间节点与方式。若拆迁方未在约定时间付款，便构成违约行为。这种违约破坏了合同的履行秩序，损害了被拆迁方的合法权益。 2. 协商沟通是柔性手段。以书面发函形式催告拆迁方付款，清晰阐述逾期付款的不利后果，给拆迁方施加一定压力，促使其重视付款义务，通过协商解决问题，避免矛盾进一步激化。 3. 法律诉讼是有力武器。协商不成时，依据《民法典》规定，被拆迁方有权向有管辖权的法院起诉。要求拆迁方履行合同支付拆迁款，并承担违约责任，弥补因延迟付款遭受的损失。 4. 财产保全是保障措施。起诉时申请财产保全，查封、冻结拆迁方相应财产，确保后续判决能够顺利执行，防止拆迁方转移财产逃避责任。 提醒： 拆迁签合同后关注付款条款，遇问题及时沟通，必要时依法维权，注意保存相关证据 。5解答 4w浏览
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拆迁合同跟谁签[律师回复] 关于拆迁合同的签订，有以下几点需要注意： 1.签订主体：一般来说，拆迁合同由拆迁人和被拆迁人来签。这里的拆迁人，指的是拿到拆迁许可的单位或者个人；而被拆迁人，就是房屋等被拆迁的那一方。 2.共有人情况：要是房屋有共有人，那这些共有人得一起和拆迁人签合同。 3.特殊情况：在某些特殊情形下，比如委托代理时，被委托人可以代表被拆迁人签合同，不过得有合法的委托手续才行。 4.签订前注意事项：在签拆迁合同之前，双方得把拆迁相关的事儿都商量像补偿标准、安置方式这些，都得达成一致。 同时，还要明确双方各自的权利和义务，这样就能尽量避免后面出现纠纷。 总之，一定要弄清楚拆迁合同的签订主体，这样才能保障自己的合法权益。4解答 4.5w浏览
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