公司经营 法律问答
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股东申请解散公司需满足哪些条件[律师回复] 结论： 单独或合计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，在公司经营管理出现严重困难等法定情形时，可请求法院解散公司，若困难未严重损害股东利益，法院通常不支持。 法律解析： 依据相关法律，股东申请解散公司有严格条件。当公司持续两年以上无法召开股东会或股东大会、股东表决无法达规定比例且持续两年以上不能做出有效决议、董事长期冲突无法通过股东会解决，以及出现其他经营管理严重困难，导致公司继续存续会重大损害股东利益时，符合持股比例的股东可请求法院解散公司。这是为了保障股东权益，避免公司陷入僵局。但如果公司经营管理困难程度未达到严重损害股东利益的标准，法院从维护公司稳定等角度出发，一般不会支持股东的解散请求。若您在公司经营中遇到类似问题，不确定是否符合解散公司的条件，可向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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公司注销后，债权的处理措施是什么[律师回复] 结论： 公司注销后债权仍存在时，若注销前依法清算，清算组应通知、公告债权人登记债权，遗漏债权股东可追讨；未经清算注销，债权人可要求相关人员担责；注销时有承诺的，承诺人处理债权。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，公司注销是一个严谨的法律程序。在依法清算时，清算组履行通知、公告债权人并登记债权的义务是保障债权人合法权益的重要环节。若清算中遗漏债权，股东作为公司剩余权益的享有者，有权以自己名义追讨，这是对股东合法权益的保护。而公司未经清算就注销，使得债权人的债权难以实现，让有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东以及实际控制人承担清偿责任，能有效维护债权人利益。若注销时有债权债务处理承诺，承诺人按承诺处理债权是遵循诚实信用原则。如果大家在公司注销债权处理方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以合法合理地解决问题。平台优选咨询...
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公司提前终止租赁要负什么责任[律师回复] 公司提前终止租赁需按合同约定和法律规定担责。若合同有提前解约条款，应依照约定执行，可能涉及支付违约金、赔偿剩余租期租金等。即便合同未作约定，提前解约也构成违约，需赔偿出租方直接损失，像寻找新租户费用、空置期租金损失，以及可得利益损失。 若遇不可抗力等法定免责情形，公司可部分或全部免责，但要及时通知出租方并提供证明。若出租方先违约，公司提前解约是行使法定解除权，无需担责，还能要求出租方承担违约责任。 解决措施和建议如下： 1.签订租赁合同时，明确提前解约的相关条款和违约责任。 2.提前解约前，仔细研究合同约定和法律规定。 3.遇到法定免责情形，及时通知出租方并保留证明材料。 4.若出租方违约，通过合法途径维护自身权益。律图平台咨询...
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律师说法·公司经营
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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