婚姻家庭 法律问答
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砀山县-宋健...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
砀山县-贾琦律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
砀山县-席连...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前够房离婚如何分割[律师回复] 结论： 婚前购房离婚分割分多种情况，全款登记自己名下属个人财产不分割；付首付婚后共同还贷，先协议处理，协商不成归登记方，登记方补偿另一方；双方婚前共同出资，按登记和出资等因素确定分割方式。 法律解析： 依据民法典相关规定，一方婚前全款购房且登记在自己名下，房产的购买和登记都发生在婚前，所以属于其个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，虽然不动产登记在首付款支付方名下，但婚后共同还贷部分是夫妻共同投入，所以离婚时先由双方协议处理；若无法达成协议，法院考虑到不动产登记情况等因素，一般判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。双方婚前共同出资购房，如果登记在双方名下，表明双方都有产权份额，通常按共同财产分割；若登记在一方名下，就需结合出资证据等判断，出资方有权主张相应权益。如果大家在婚前购房离婚分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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办房照签放弃协议离婚时是否有效[律师回复] 法律分析： （1）办房照签的放弃协议，在满足是双方真实意思表示，无欺诈、胁迫，内容不违法且不违背公序良俗时，离婚时一般有效。这体现了当事人对自身财产权益的自主处分。 （2）夫妻可对婚内及婚前财产归属约定，签放弃协议意味着自愿放弃房产相关权利，离婚时协议可作财产分割依据，放弃方通常不能再主张权益。 （3）若签协议存在重大误解、显失公平等法定可撤销情形，可在法定期限内向法院起诉撤销协议，以保障当事人合法权益。 提醒： 签订放弃协议前要充分了解法律后果，若协议签订存在问题，需及时在法定期限内采取法律措施。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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结婚后买的房子该如何进行分配[律师回复] 结论： 婚后购房分配依不同情形有不同结果，用共同财产购买一般为共同财产，一方父母或双方父母出资的情况依登记情况和法律规定判定归属，法院还会综合多因素判定。 法律解析： 依据民法典规定，婚后用夫妻共同财产购房，无论登记情况，通常属于夫妻共同财产，离婚时均等分割并兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。一方父母出资，登记在出资人子女名下为其个人财产，登记在双方名下为共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。实践中法院会综合婚姻存续时间、双方贡献等因素。每起婚后购房分配案件都有其特殊性，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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