征地拆迁 法律问答
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被征土地的赔偿金额该如何计算[律师回复] 法律分析： （1）征收农用地时，土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过区片综合地价确定。这一过程会综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或重新公布一次，以保证补偿标准的合理性和时效性。 （2）地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定，各地区根据自身实际情况来确定具体数额。 （3）征收农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则。可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，同时对搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障村民居住权利和住房财产权益。 提醒：征收土地赔偿因地区差异和具体情况不同而有别，建议遇到征收问题时咨询专业人士，确保自身权益得到合理保障。律图法律顾问...
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农村耕地被征收，补偿费该如何分配[律师回复] （一）对于农村集体经济组织，在决定土地补偿费分配时，应严格按照民主议定程序，召开村民会议或村民代表会议，充分听取集体成员意见，制定公平合理的分配方案，可考虑成员在集体中的贡献等因素。 （二）安置补助费方面，若由农村集体经济组织安置，要确保资金合理使用于安置工作；若由其他单位安置，要监督安置单位妥善安置被征地人员；无需统一安置的，及时足额将费用支付给被安置人员。 （三）地上附着物和青苗补偿费，相关部门应准确核实所有权人，确保费用直接发放到所有权人手中。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。平台精选咨询...
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农村土地征收补偿费应怎样进行分配[律师回复] 法律分析： （1）农村土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费三类。 （2）土地补偿费归农村集体经济组织所有，分配时需由本集体经济组织成员依照法定程序决定，可用于发展生产、兴办公益事业，也可分配给成员。 （3）安置补助费专款专用，若由农村集体经济组织安置，支付给该组织；若由其他单位安置，支付给安置单位；若不需要统一安置，发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。 （4）地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，由实际种植或建造的主体获得补偿。 （5）集体经济组织成员认为补偿费分配不合理的，可通过与组织协商、申请调解或提起诉讼等方式解决争议。 提醒： 集体经济组织成员应关注土地征收补偿费的分配是否符合法定程序，若对分配结果有异议，需通过合法途径主张权利，避免采取不当方式处理争议。平台专业咨询...
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