婚姻家庭 法律问答
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宣城-李芳律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻离婚后，正在贷款的房子该如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚时，正在贷款的房子处理方式可先由双方协商，协商一致按约定处理；协商不成由法院判决，婚后购买房产一般认定为共同财产，婚前一方购买且登记在其名下的房产，法院可判决归登记一方。 法律解析： 根据法律规定，夫妻离婚处理正在贷款的房子，有协商和法院判决两种途径。若双方协商一致，可自行约定一方得房并承担贷款、补偿另一方，或出售房屋分割价款。若协商不成，婚后购买的房产通常作为夫妻共同财产，法院会综合双方对房屋的贡献等因素确定归属，取得房屋方继续还贷并补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。婚前一方购买且登记在其名下的房产，离婚时先由双方协议，协议不成法院可判决归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记一方需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。如果大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。律图专业咨询...
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