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婚前房产共同协议应该怎么去签订[律师回复] 结论：签订婚前房产共同协议需满足一定条件，协议具有法律效力，双方应依约履行义务。 法律解析：根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。签订婚前房产共同协议时，双方具备完全民事行为能力且意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，这是协议有效的基础。协议内容明确房产基本信息、归属方式、费用承担等，采用书面形式，这些都是为了确保协议的完整性和可操作性。邀请见证人、办理公证能进一步增强协议的公信力和证明力。一旦双方签订协议，就意味着达成了具有法律约束力的约定，双方都应按照协议约定履行各自义务。如果在签订或履行婚前房产共同协议过程中遇到问题，或者对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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爸妈婚前给的现金财产该怎么算[律师回复] 法律分析： （1）依据法律，一方婚前财产属于个人财产。爸妈在婚前给的现金财产，若明确是赠与己方子女，那该笔现金就属于子女个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 （2）为防止后续可能产生的纠纷，要保留好相关证据，像赠与的聊天记录、银行转账记录等，这些证据能证明赠与时间在婚前且赠与对象是己方子女。 （3）当爸妈未明确赠与对象是自己子女还是夫妻双方时，发生争议后需结合具体情况判断，不过通常会倾向于认定为对己方子女的个人赠与。 提醒： 保留好爸妈赠与现金财产的证据很重要，若对财产归属有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。平台优选咨询...
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结婚后男方购置的房和车如何分配[律师回复] 结论： 结婚后男方购置的房和车一般属夫妻共同财产，离婚时原则均等分割，也可协商分配；若用男方婚前个人财产购置且登记在其名下，或父母出资明确只赠与男方的，可能认定为男方个人财产，不参与分割。财产分配要结合多方面情况判断，协商不成可由法院判决。 法律解析： 依据民法典规定，婚姻关系存续期间购置的财产通常为夫妻共同财产。所以婚后男方购置的房和车，若无特殊情况，离婚时应均等分割，也可由双方协商分配。然而，若购房、购车资金是男方婚前个人财产，且能证明仅用个人财产购置并登记在男方名下，就可能被认定为男方个人财产。另外，父母出资为男方购置，登记在男方名下，明确表示只赠与男方的，同样属于男方个人财产；未明确表示的，一般认定为夫妻共同财产。财产分配情况较为复杂，需要综合考虑出资情况、登记情况等多种因素。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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