婚姻家庭 法律问答
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对于老婆用婚前财产买房要怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）老婆用婚前财产买房，若能证明购房款为婚前财产且登记在其个人名下，房产属于其个人财产，这是基于婚前财产的属性，其购买的房产仍保持个人财产性质。 （2）当老婆用婚前财产买房却登记在夫妻双方名下时，按照法律规定，通常会被视为老婆对另一方的赠与，房产性质转变为夫妻共同财产。 （3）若老婆用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，所以相应部分及其增值应作为共同财产处理。 提醒： 夫妻在处理房产问题时，建议签订书面协议明确房产归属，避免因财产性质界定不清产生纠纷，不同情况对应解决方案有别，可咨询进一步分析。律图法律顾问...
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度蜜月时婚前财产怎么处置[律师回复] （一）对于货币类婚前财产，在蜜月期间可正常使用、支取用于消费，同时要注意保留相关消费记录和资金流向证据，以证明财产的个人属性。 （二）非货币类婚前财产，如房产、车辆，所有人可按意愿管理、出租，但要确保相关收益与婚后财产分开记录和管理。 （三）为避免婚前财产与婚后财产混同，可开设独立的婚前财产账户，将婚前存款存入该账户，婚后收支使用其他账户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。个人财产归个人所有，夫妻一方对其有独立的支配权，但在实际生活中要注意保持财产的独立性，避免因混同而影响财产性质认定。平台优选咨询...
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儿女分配财产时需要遵循什么[律师回复] 法律分析： （1）继承方面，遗嘱继承遵循遗嘱内容分配财产，但遗嘱必须合法有效。法定继承中，第一顺序继承人参与分配，儿女作为法定继承人通常均等分配遗产。不过，对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力和条件却不尽义务的则少分或不分。 （2）分割家庭共有财产时，首先要明确财产范围，之后按共有人约定分配。若没有约定且协商无果，可向法院起诉，法院会依据财产来源、贡献等因素合理判决。 提醒：处理财产分配，要确保遗嘱合法，分割共有财产时保留证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。平台优选咨询...
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婚前房咋变共同财产[律师回复] 结论： 婚前房可通过赠与并办理产权变更登记或签订书面财产约定协议变为夫妻共同财产，不过赠与过户前赠与人可能反悔撤销赠与（经过公证的除外）。 法律解析： 根据《民法典》规定，夫妻可通过一定方式将婚前房变为共同财产。方式一是赠与，签订书面赠与协议后办理产权变更登记，完成过户后房产成为夫妻共同财产。方式二是夫妻签订书面财产约定协议，约定婚前房为夫妻共同所有，该协议有法律约束力，即使未办理产权变更登记，也按约定确定房产归属。然而，若采用赠与方式，在过户前赠与人若反悔，一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同不能随意撤销。若在将婚前房变为夫妻共同财产过程中遇到法律问题或有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图专业咨询...
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