债权债务 法律问答
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丈夫欠债法院封房子妻子该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）明确债务性质至关重要。夫妻共同债务的认定有清晰界限，当债务是为夫妻共同生活、共同生产经营，或是基于双方共同意思表示而产生时，这就属于夫妻共同债务范畴。在此情况下，房屋作为夫妻共同财产，被查封是符合法律规定的，因为夫妻双方都对该债务负有偿还责任。 （2）对于丈夫个人债务，妻子有权利维护自身权益。向法院提出执行异议是合理合法的途径，在这个过程中，妻子要着重主张房屋为夫妻共同财产且自己享有一半产权份额。同时，提供有力证据十分关键，像购房资金来源，包括夫妻共同存款、各自收入状况等，以及房屋产权登记情况等，以此来表明该债务与夫妻共同事务并无关联。法院会依据这些证据和实际情况进行严谨审查判断，若异议成立，会对房屋查封措施进行合理调整。 提醒： 处理此类问题要注意准确区分债务性质，收集证据需及时且充分，建议咨询进一步分析。5解答 3.1w浏览
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没写出借人的借条自己写有效吗[律师回复] 借条，那就是一张能表明债权债务关系的纸了。我们自己写的借条，只要能符合法律规定的那些条件，那就有效了。从形式上来说，得把借款双方的姓名、身份证号都写清楚，还有借款的金额得明明白白写出来，得知道这钱是用来干啥的，利息咋约定的，啥时候还款这些内容都得有，而且得双方签字或者盖章。 再从实质方面看，那借款的事实得真真切切存在，借款的金额得具体得不能有那种模棱两可的地方。要是借条写得清清楚楚、合法合规，能把借款关系给充分证明了，那在以后要是发生纠纷了，这借条可就是很重要的证据了。 不过，我们可得注意，要是存在那种欺诈了、胁迫了之类的情况，导致借条不是真实的，那这借条可能就会被认定无效了。所以，我们自己写借条的时候可得谨慎着，一定要确保借条的内容是真实合法的，可别因为一时大意，到时候惹出麻烦来。就好比盖房子得把地基打牢一样，写借条也得把这些关键的东西都弄好，这样才能让借条真正发挥它的作用，保障我们的合法权益。5解答 4.6w浏览
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不打官司如何追回借款[律师回复] 不打官司追回借款可尝试协商、调解、发函及申请支付令等非诉方式。 1.协商是最直接的方式，与借款人理性沟通，明确自身需求和立场，争取达成还款协议确定还款时间和方式，以平和方式解决问题。 2.第三方调解可邀请共同朋友、亲戚等双方信任的人从中斡旋，利用其与双方的关系促使借款人还款。 3.发送催款函，以书面形式明确借款事实、金额、还款期限等，对借款人形成一定威慑。 4.若有明确合法的债权文书，可向法院申请支付令。若借款人在规定期限内不提出异议也不履行，债权人可申请强制执行。 建议优先采用协商方式，若协商不成可依次尝试调解、发函等方式，必要时申请支付令。5解答 4.2w浏览
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债权能不能自动抵销[律师回复] 1.债权通常不会自动抵销，实现方式有法定抵销和约定抵销两种。 法定抵销要满足多个条件，即双方互负债务且互享债权、债务标的物种类和品质相同、主动债权已到清偿期，并且双方的债务不属于依性质、法律规定或当事人约定不得抵销的范畴。当这些条件满足后，一方主张抵销需通知对方，通知到达时抵销生效。 约定抵销是当事人双方协商一致，让自身债务与对方债务在对等额内消灭。只要不违背法律强制性规定和公序良俗，当事人能自由约定抵销条件与方式。 2.建议：进行债权抵销时，若选择法定抵销，要仔细核查是否满足法定条件，严格按法定程序通知对方。若选择约定抵销，双方应签订书面协议，明确抵销条件和方式，避免后面产生纠纷。5解答 4.7w浏览
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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