征地拆迁 法律问答
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两家宅基地闹矛盾找哪个部门[律师回复] 当两家宅基地出现矛盾时，我们可以找自然资源部门和乡镇政府来帮忙。自然资源部门主要负责土地管理以及宅基地的审批等事务，他们凭借相关的法律法规，能够对宅基地的权属等问题作出准确的认定，并且还可以进行调解工作。乡镇政府肩负着基层治理的重要职责，对于宅基地纠纷有着调解的职能。它可以组织双方坐下来进行协商调解，通过耐心的沟通，促使双方达成和解协议。在处理宅基地矛盾的过程中，双方一定要提供相关的证据，比如土地使用证等，以此来证明自己对宅基地的权益。如果经过调解还是无法解决问题，当事人就可以向法院提起诉讼，通过法律途径来最终解决纠纷。总之，遇到宅基地矛盾时，及时找相关部门进行处理，这对于妥善解决矛盾非常有帮助，能够避免矛盾进一步激化。4解答 4.7w浏览
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宅基地纠纷法院不立案怎么办[律师回复] 要是碰到宅基地纠纷法院不立案这种情况，下面这些解决办法可以参考一下： 1. 弄清楚不立案的原因 法院要是决定不立案，通常会给出书面裁定或者说明不立案的理由。这时候，要认真看看相关的文书，搞明白具体为啥不立案。比如说，是不是起诉材料没准备全，少了一些必要的东西；又或者这个案子是不是不属于这个法院管。 2. 补齐或者修改材料 要是因为起诉材料不齐或者不符合要求导致不立案，那就按照法院给的提示，赶紧把缺的材料补上，或者把不对的地方修改好。之后，再向法院提交立案申请。 3. 确定管辖法院 宅基地纠纷在管辖方面可能有特别的规定。要是当前这个法院没有管辖权，那就得找到有管辖权的法院，然后重新向这个法院提交立案申请。 4. 寻求法律方面的帮助 要是对法院不立案的决定有不同意见，而且自己又没办法解决这个问题，那就可以考虑找专业的律师咨询一下。律师可以帮忙分析具体情况，准备好相关材料。要是有需要，还能根据实际情况，向更高级别的法院申诉，或者把情况反映上去。 总之，遇到宅基地纠纷法院不立案的情况，不要慌张，按照这些办法一步步来，争取让自己的问题得到合理的解决。4解答 3w浏览
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农村自建房宅基地有纠纷怎么处理[律师回复] 农村自建房遇到宅基地纠纷时，有以下几种处理途径。其一，当事双方可以坐下来心平气和地自行协商，仔细梳理并明确双方在宅基地相关事务上的权利以及应尽的义务，努力达成一份双方都能接受的和解协议，这样能避免矛盾进一步激化。倘若协商无果，那么可以向乡镇人民政府或者农村集体经济组织请求调解。调解人员会凭借丰富的经验，依据相关的法律法规以及农村长期以来形成的习俗，从中斡旋，促使双方最终达成调解意见，化解纠纷。要是调解依然没能解决问题，还可以向农村土地仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会严格依据法律和实际情况作出公正的裁决，给纠纷一个明确的结果。最后，实在没有办法的话，还可以向人民法院提起诉讼。法院会依照法律规定，对双方提供的证据进行仔细审理和严谨判决，以法律的力量来解决这一棘手的纠纷。在整个处理纠纷的过程中，一定要妥善保留好相关的证据，像是土地使用证、建房审批文件等，这些证据就像是我们维护自身合法权益的坚实武器，能在关键时刻发挥重要作用。4解答 3.8w浏览
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父母去世后农村宅基地怎么办[律师回复] 农村宅基地在父母去世后的处理需遵循一定规则。宅基地为集体所有，农户仅有使用权。若宅基地上房屋存在且继承人有合法继承权，那么房屋可被继承人继续使用，这期间继承人还能依法办理不动产登记来明确权利，直到房屋自然坍塌或灭失。若房屋已坍塌或灭失，宅基地会被集体经济组织收回，不过继承人符合“一户一宅”等规定时，可在条件允许下申请重新分配宅基地。 解决措施和建议： 首先，继承人要明确自身权利，若继承房屋要及时办理不动产登记。 其次，若房屋有坍塌风险，应及时修缮以维持自身对房屋及宅基地的使用权益。 最后，若想重新申请宅基地，要确保自身符合相关规定，积极向集体经济组织提出申请并按流程办理。5解答 3.7w浏览
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宅基地房屋遗产纠纷怎么解决问题[律师回复] 宅基地房屋遗产纠纷的解决方式有多种。协商解决是较好的方式，当事人自行就遗产分配等进行沟通，达成一致后签订书面协议，这能高效且和谐地解决问题。其次是申请人民调解，人民调解委员会的调解可促使双方和解。最后就是向法院提起诉讼，起诉时明确诉讼请求，像确认房屋遗产归属之类的。并且在诉讼中要提供如宅基地使用证、房屋建造证明等相关证据，法院会依法依证据审理并作出公正判决。 解决措施和建议：如果纠纷初期，各方关系还比较和谐，就优先选择协商，这样省时省力。要是协商不通，可寻求人民调解。而当纠纷比较复杂，涉及较大利益且协商和调解都无果时，果断向法院起诉，在整个过程中注意证据的收集与保存。5解答 4.1w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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