征地拆迁 法律问答
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农村宅基地纠纷司法可以仲裁吗[律师回复] 农村宅基地纠纷能不能仲裁，得具体情况具体分析： 一、一般宅基地纠纷不能仲裁 宅基地纠纷是不可以通过仲裁来解决的。为啥？因为仲裁主要是用来处理平等主体的公民、法人和其他组织之间产生的合同纠纷，还有其他财产权益方面的纠纷。而农村的宅基地涉及到农村集体土地的特殊权益，带有一定的身份属性，同时还具备社会保障的功能，所以不在仲裁的常规受理范围之内。比如说，宅基地是集体分给特定身份村民的，这和一般的财产权益不太一样，所以通常不能用仲裁来解决相关纠纷。 二、特殊情况可仲裁 不过，要是宅基地纠纷和宅基地上房屋等相关财产权益的合同有关，比如宅基地上房屋的买卖合同产生了纠纷，而且双方还签订了仲裁协议，这种情况下，就可以通过仲裁的方式来解决。这是因为此时的纠纷主要围绕房屋买卖这个合同关系展开，符合仲裁受理的部分条件。 除了仲裁这种可能的解决方式外，在处理农村宅基地纠纷的时候，还有一些常见的途径。比如说协商，双方当事人可以心平气和地坐下来，好好商量怎么解决问题；调解也比较常见，找个中间人帮忙调和矛盾；行政处理也是一种办法，由相关行政部门按照规定来处理；要是这些都不行，还可以通过诉讼的方式，让法院来给出一个公正的裁决。4解答 3.5w浏览
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两家宅基地闹矛盾找哪个部门[律师回复] 当两家宅基地出现矛盾时，我们可以找自然资源部门和乡镇政府来帮忙。自然资源部门主要负责土地管理以及宅基地的审批等事务，他们凭借相关的法律法规，能够对宅基地的权属等问题作出准确的认定，并且还可以进行调解工作。乡镇政府肩负着基层治理的重要职责，对于宅基地纠纷有着调解的职能。它可以组织双方坐下来进行协商调解，通过耐心的沟通，促使双方达成和解协议。在处理宅基地矛盾的过程中，双方一定要提供相关的证据，比如土地使用证等，以此来证明自己对宅基地的权益。如果经过调解还是无法解决问题，当事人就可以向法院提起诉讼，通过法律途径来最终解决纠纷。总之，遇到宅基地矛盾时，及时找相关部门进行处理，这对于妥善解决矛盾非常有帮助，能够避免矛盾进一步激化。4解答 4.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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